Villa till salu i Algorfa, Alicante

Belägen på La Finca Golf Resort i Algorfa kombinerar denna moderna, fristående villa samtida design, avancerad teknik och en avslappnad medelhavsstil. Fastigheten ligger på en tomt på cirka 500 m² och erbjuder en boarea på cirka 132 m², kompletterat med rymliga terrasser där du kan njuta av det soliga klimatet vid Costa Blanca året runt. Terrasserna, med en total yta på cirka 71 m², är utformade för att till fullo ta vara på naturligt ljus och ett liv utomhus.

En av de stora fördelarna med denna villa är det utmärkta läget. Bostaden ligger bara 300–400 meter från La Finca-golfbanan, ett av de mest etablerade och populära golfresorten på Costa Blanca. Samtidigt erbjuder fastigheten lugn, privatliv och en lyxig bostadsmiljö.

Det som verkligen särskiljer denna bostad är dess avancerade tekniska infrastruktur, något som är ovanligt i bostadsfastigheter. Villan är utrustad med ett komplett system för hemautomation, vilket gör att du kan styra flera funktioner i huset på distans via smartphone eller surfplatta, som belysning, klimatstyrning och andra komfortsystem.

Fastigheten har även en digital infrastruktur med internet via fiberoptik, ansluten till ett internt nätverk via ethernet-kabeldragning Cat6 RJ45 PoE och nätverksutrustning HPE Aruba Instant On. Genom de kabelanslutna WiFi 6-åtkomstpunkterna erbjuder bostaden cirka 1000–1200 Mbps internet via ethernet och 600–700 Mbps via WiFi, vilket gör den idealisk för distansarbete, internationell streaming och avancerad integration av hemautomation.

När det gäller säkerhet har villan ett larmsystem som styrs via smartphone, säkerhetskameror inomhus och utomhus samt ett videosövervakningssystem som spelar in på en dedikerad hårddisk. Alla system kan övervakas på distans.

Den elektriska installationen är också avsevärt kraftigare än i ett standardboende. Den har förstärkts till cirka 20 kW med ett trefassystem, vilket ger hög kapacitet. Dessutom ingår en trefasig laddningspunkt på 11 kW för elfordon och solpaneler anslutna till elsystemet, vilket bidrar till att förbättra bostadens energieffektivitet. Villan har ett energicertifikat A+.

Både inomhus och utomhus har särskild vikt lagts vid arkitektonisk belysning, med 58 integrerade ljuspunkter som skapar en elegant och sofistikerad miljö. Dessutom har bostaden sju designhänglampor från Tom Dixon, som kan köpas separat om köparen önskar det.

För närvarande är villan planerad med två rymliga sovrum, tre badrum och ett stort walk-in-omklädningsrum, vilket ger mycket bekväma ytor för boende. Den ursprungliga planlösningen omfattade tre sovrum och två badrum, så det är möjligt att återgå till den fördelningen om så önskas.

Fastigheten har även ett fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror från Miele och Liebherr, som inkluderar ett Liebherr-kylskåp i svart rostfritt stål, ett amerikanskt Liebherr-kylskåp med integrerad vinkyl samt inbyggda Miele-vitvaror, såsom en häll på 120 cm, ugn, ångugn, mikrovågsugn och en integrerad köksfläkt. Det fullt utrustade köket ingår i köpeskillingen.

Villan erbjuds färdig att flytta in i. Nuvarande ägare kan överlämna bostaden cirka 15 dagar efter undertecknandet av köpehandlingen, genom att endast ta bort den inredning som köparen inte vill behålla. Vissa designdetaljer kan också köpas separat om så önskas.

Inredningen ingår inte i köpeskillingen, men kan köpas för 64.000 €.