Villa till salu i Algorfa, Alicante

Beläget i det prestigefyllda La Finca Golf Resort i Algorfa, kombinerar denna moderna fristående villa samtida design, avancerad teknik och den avslappnade medelhavsstilen. Fastigheten ligger på en tomt på cirka 500 m² och erbjuder omkring 132 m² boarea, kompletterat med rymliga terrasser där du kan njuta av det soliga klimatet på Costa Blanca året runt. Terrasserna, med en total yta på cirka 71 m², har designats för att maximera det naturliga ljuset och utomhuslivet.

En av de stora fördelarna med denna villa är dess utmärkta läge. Bostaden ligger endast 300-400 meter från La Finca golfbana, en av de mest etablerade och populära golfresorterna på Costa Blanca. Samtidigt erbjuder fastigheten lugn, avskildhet och en lyxig bostadsmiljö.

Det som verkligen särskiljer denna bostad är dess avancerade tekniska infrastruktur, något som är ovanligt i bostadsfastigheter. Villan är utrustad med ett komplett hemautomationssystem, som gör det möjligt att styra flera funktioner i huset på distans via smartphone eller surfplatta, såsom belysning, klimatkontroll och andra komfortsystem.

Fastigheten har också en professionell digital infrastruktur med fiberoptiskt internet, ansluten till ett internt nätverk via Cat6 RJ45 PoE ethernet-kablar och HPE Aruba Instant On nätverksutrustning. Tack vare de kabelanslutna WiFi 6-åtkomstpunkterna erbjuder bostaden internet hastigheter på cirka 1000-1200 Mbps via ethernet och 600-700 Mbps via WiFi, vilket gör den idealisk för distansarbete, internationell streaming och avancerad hemautomation.

När det gäller säkerhet har villan ett alarmsystem som kan kontrolleras via smartphone, inomhus- och utomhuskameror samt ett övervakningssystem som spelar in på en dedikerad hårddisk. Alla system kan övervakas på distans.

Elinstallationen är också avsevärt kraftfullare än i en standardbostad. Den har förstärkts till cirka 20 kW med ett trefassystem, vilket ger stor kapacitet. Dessutom inkluderar fastigheten en trefas laddstation på 11 kW för elfordon och solpaneler anslutna till det elektriska systemet, vilket bidrar till att förbättra energieffektiviteten i bostaden. Villan har ett energicertifikat A+.

Både inomhus och utomhus har särskild uppmärksamhet ägnats åt arkitektonisk belysning, med 58 integrerade ljuspunkter som skapar en elegant och sofistikerad atmosfär. Dessutom har bostaden sju designhänglampor från Tom Dixon, som kan köpas separat om köparen så önskar.

För närvarande är villan fördelad med två rymliga sovrum, tre badrum och en stor klädkammare, vilket ger mycket bekväma boendeutrymmen. Den ursprungliga designen omfattade tre sovrum och två badrum, så det är möjligt att återgå till denna fördelning om så önskas.

Fastigheten har också ett fullt utrustat kök med högkvalitativa vitvaror från Miele och Liebherr, som inkluderar en svart rostfri Liebherr kyl, en amerikansk Liebherr kyl med integrerad vinlagring och integrerade Miele vitvaror, såsom en 120 cm spishäll, ugn, ångugn, mikrovågsugn och integrerad fläkt. Det fullt utrustade köket ingår i försäljningspriset.

Villan erbjuds redo att flytta in. Den nuvarande ägaren kan överlämna bostaden cirka 15 dagar efter undertecknandet av avtalet, och tar endast bort möbler som köparen inte önskar behålla. Vissa designmöbler kan också köpas separat om så önskas.