Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa till salu i Moraira, i El Portet (ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Moraira), belägen endast 900 meter (13 minuters promenad) från Playa El Portet och 1,9 km från Morairas stadskärna, en charmig kuststad som kombinerar traditionell spansk charm med moderna faciliteter som restauranger, butiker och en fantastisk marina. Denna medelhavsstil villa med moderna inslag har enastående panoramautsikt över havet och den ikoniska Peñón de Ifach (symbolen för Costa Blanca), mycket privat och lugn (en återvändsgränd) och sol hela dagen (sydläge). Den är belägen på en tomt på 742 m2 och har en byggd yta på 336 m2 som är fördelad på 3 våningar (2 bostäder), på följande sätt: på huvudvåningen har vi en entréhall, 1 sovrum, 1 komplett badrum ensuite, 1 gästtoalett, tvättstuga och en fantastisk vardagsrum-matrum-kök (öppen planlösning, totalt +70 m2), som leder till en privat terrass, från vilken vi också kan nå poolterrassen via en trappa. Den övre våningen nås via en inre trappa. På denna våning har vi ett förråd, ett kontorsutrymme och 1 sovrum, som kommunicerar med en mycket privat terrass. Både via en inre trappa och en utvändig trappa når vi den nedre våningen där vi har 1 sovrum, 1 komplett badrum ensuite och ett vardagsrum-matrum-kök (öppen planlösning), som leder till en veranda, som i sin tur är kopplad till den fantastiska utomhusterrassen där vi har en uppvärmd pool på 32 m2 i njurform, chillout-områden, matplatser och grill, 1 gästtoalett och en utomhusdusch. Denna lyxfastighet har underhållits väl genom åren och erbjuds för närvarande i mycket gott skick. Den är utrustad med golvvärme (luftvärmepumpssystem, maximal effektivitet, minimal förbrukning), klimatisering med split-system (värme och kyla) och en fotovoltaisk installation som producerar elektricitet (maximal effektivitet, reducerade elräkningar). Denna villa har gott om utomhusparkering för flera fordon och ett rymligt garage. Trädgården är vacker och kräver lite underhåll (automatiskt bevattningssystem). Denna fastighet utmärker sig för sin imponerande panoramautsikt över havet och sitt utmärkta läge, El Portet, ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena i Moraira.