Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa till salu i Moraira, i El Portet (ett av Morairas mest exklusiva och efterfrågade områden), belägen bara 900 meter (13 minuters promenad) från Playa El Portet och 1,9 km från stadskärnan i Moraira, en underbar kuststad som kombinerar spansk traditionell charm med moderna bekvämligheter som restauranger, butiker och en magnifik småbåtshamn. Denna villa i medelhavsstil med moderna inslag har imponerande panoramautsikt över havet och det ikoniska Peñón de Ifach (en symbol för Costa Blanca), mycket avskildhet och lugn (återvändsgata) samt sol hela dagen (söderläge).

Villan ligger på en tomt om 742 m2 och har en byggd yta på 336 m2 som fördelas på 3 plan (2 bostäder), enligt följande: på entréplan finns en entréhall, 1 sovrum, 1 komplett badrum ensuite, 1 gästtoalett, tvättstuga, förråd och ett magnifikt vardagsrum-matsal-kök (öppen planlösning, sammantaget +70 m2), som nås från en privat terrass. Därifrån kan vi även nå poolterrassen via en trappa. Övre plan nås via en invändig trappa. På detta plan finns ett förråd, ett kontorsområde och 1 sovrum, som ansluter till en mycket privat terrass. Både via en invändig trappa och en utvändig trappa nås det nedre planet där vi har 1 sovrum, 1 komplett badrum ensuite och ett vardagsrum-matsal-kök (öppen planlösning), som leder ut till ett inglasat uterum/altan, vilket i sin tur ansluter till den underbara externa terrassen där vi har ett uppvärmt poolområde på 32 m2 med njurform, loungedel, matplatsdelar och grill, 1 gästtoalett samt en utomhusdusch.

Denna lyxiga fastighet har underhållits väl genom åren och erbjuds i mycket gott skick idag. Den är utrustad med golvvärme (aerotermisystem, maximal effektivitet, minimal förbrukning), klimatreglering med split-system (värme och kyla) samt en fotovoltaisk installation som producerar elektricitet (maximal effektivitet, lägre elräkningar). Villan har generösa parkeringsytor utomhus för flera fordon samt ett stort garage. Trädgården är vacker och lättskött (automatiskt bevattningssystem). Denna fastighet utmärker sig för sin imponerande panoramautsikt över havet och sitt utmärkta läge, El Portet, ett av Morairas mest exklusiva och efterfrågade områden.