Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Denna vackert renoverade villa erbjuder en perfekt kombination av komfort, utrymme och investeringsmöjligheter, idealiskt belägen nära Jáveas golfbana med öppna och rofyllda vyer.

Den huvudsakliga bostadsdelen är ljus och inbjudande, med en öppen planlösning som förbinder ett modernt högblankt kök med granitbänkskivor och köksö med ett rymligt vardagsrum med öppen spis. Stora glasdörrar leder ut till soliga terrasser och skapar en sömlös övergång mellan inne och ute samt en avslappnad medelhavslivsstil.

Master-sviten erbjuder en privat tillflyktsplats med walk-in-closet, eget badrum och en egen terrass, medan de övriga sovrummen ger flexibilitet för familjeliv, gäster eller arbetsutrymme.

En utmärkande egenskap är den fristående nedre våningen, som inkluderar tre sovrum, två badrum och ett andra kök med egen ingång. Med ett redan giltigt turisttillstånd är detta utrymme idealiskt för att generera hyresintäkter, ta emot gäster eller skapa en helt självständig bostadsenhet.

Utomhus erbjuder fastigheten en privat pool på 8x4 m, flera terrasser, utekök och barområde samt uppvuxna medelhavsträdgårdar med fruktträd. Den stora uppfarten, garaget och carporten ger gott om parkeringsmöjligheter och bekvämlighet.
Villan presenteras redan i en varm och bekväm stil och är inflyttningsklar, men erbjuder också spännande möjligheter till ytterligare förbättringar.

Möjliga förbättringar – såsom modernisering av poolområdet, uppdatering av trädgårdsanläggning, förbättring av utomhusytor eller förfining av interiöra detaljer – kan avsevärt öka både det visuella intrycket och hyresvärdet. Den nuvarande planlösningen gör det också möjligt att använda fastigheten som två separata bostäder, vilket maximerar inkomstpotentialen.

Med solpaneler, luftkonditionering, centralvärme och dubbelglas är villan både bekväm och energieffektiv året runt. Närheten till golf, butiker, skolor och restauranger gör den lika attraktiv som permanentbostad, semesterbostad eller investeringsobjekt.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en mångsidig bostad med omedelbar boendekomfort och tydlig potential att öka i värde.
Visningar rekommenderas starkt för att fullt ut uppskatta både fastigheten i dess nuvarande skick och dess framtida möjligheter.