Tomt till salu i Barajas, Madrid stad, Madrid

Tomten för hotellbyggnämning med godkänt projekt
4-stjärnigt hotellprojekt i Barajas, Madrid

Hotellutveckling på strategiskt läge

Adress: Barajas-distriktet, Madrid
Sikt: Direkt mot motorväg A2
Omedelbar omgivning:

Adolfo Suárez Madrid-Barajas flygplats (5:e mest trafikerade flygplatsen i Europa)

IFEMA-mässan

Snabb tillgång till centrala Madrid och de viktigaste kommunikationsvägarna

---

Tekniska data

Tomtyta: 5 700 m²

Tillåten byggyta: 8 501 m²

Bottenvåningsyta: 4 562 m²

Källararea: 4 628 m² (för parkering, förråd och service)

Byggbar yta: 1,6 m²/m²

Föreslagen struktur: Bottenvåning + 6 våningar + 1 källare

---

Hotellkoncept

Kategori: 4-stjärnigt hotell

Kapacitet: 185 rum

Parkeringsplatser: 129

Målgrupp: Affärsresenärer, IFEMA-besökare, internationella turister

---

Investeringsmöjlighet

Operatörsintresse: Ledande hotellkedjor har visat intresse, och ledningens förslag erbjuder avkastning på över 6 %.

Växande efterfrågan: Hög och växande efterfrågan på boende driven av flygtrafik och IFEMA-evenemang

---

Pris och villkor

Försäljningspris: 10 500 000 euro plus 5 % provision

Villkor: Ska överenskommas med köparen. Finansiering eller uppskjutna betalningsalternativ kan övervägas.

---

Plats

Tomten ligger i Barajas-distriktet, med direkt tillgång till motorväg A2 och mycket nära Madrid-Barajas flygplats och utställningscentret IFEMA. Direktförbindelser till centrala Madrid och de viktigaste affärsområdena.