Tomt till salu i Coloma , La Nucia, Alicante

Exceptionell investeringmöjlighet i La Nucía – Tomt på 43.450 m2 med havsutsikt och stort utvecklingspotential
Upptäck en unik fastighet på Costa Blanca:
En tomt på 43.450 m2 till försäljning i La Nucía, som kombinerar spektakulär havs- och bergsutsikt med ett strategiskt läge och stor regleringsflexibilitet. Belägen i en naturnära och lugn miljö, bara minuter från Elian’s British School, butiker, tjänster och huvudsakliga tillfartsvägar.

Viktiga fastighetsuppgifter:
Total markyta: 43.450 m2

Byggbar yta: 1.738 m2

Urban typologi: Byggbar mark som klassificerats för andra användningar

Uppskattad byggbarhet (enligt ägaren): Upp till 3 enfamiljshus (500 m2 vardera per varje 14.000 m2)

Maximumhöjd tillåten: 2 våningar

Tillgång: Direkt vägen

Tillämpliga stadsplaneringsregler:
Tomten ligger på icke-urbaniserad mark, med olika klassificeringar som tillåter en mängd användningar som är kompatibla med hållbara, turistiska och jordbruksprojekt.

Jordklassificering:
Västra zonen:

Icke-urbaniserad mark gemensam

Minsta tomtstorlek: 5.000 m2

Östra zonen:

Icke-urbaniserad mark för flodvattenskydd

Minsta tomtstorlek: 10.000 m2

Tillåtna användningar:
Jordbruksaktiviteter och jordbruk

Isolerad enfamiljsbostad kopplad till verksamheten

Byggnader av jordbruksändamål

Anläggningar för allmännyttiga eller sociala intressen, såsom:

Tekniska infrastrukturer

Gemenskapsutrustning

Tjänster kopplade till vägen, såsom:

Restaurang eller bar

Hotell eller lantligt boende

Bilverkstad

Utställnings- eller lagringshallar

Ej tillåtna användningar:
Industriell användning

Flerbostadsboende

Fördelar:
Panoramautsikt över havet och bergen

Orört naturområde, idealiskt för avkopplingsprojekt, ruralt turism eller hållbar livsstil

Utmärkt anslutning, nära internationella skolor, butiker och tjänster

Expanderande område, med stor byggnadsutveckling och starkt fastighetsbehov

En strategisk investering för utvecklare och investerare:
Denna tomt är perfekt för att utveckla:

Exklusivt villa-komplex

Ekologiskt boende- eller wellnessprojekt

Boutique hotell, lantligt boende eller lyx-retreat

Jordbruksföretag med turistisk eller gastronomisk komponent

Kombinationen av privilegierat läge, flexibel reglering och hög efterfrågan gör denna tomt till en strategisk del av fastighetsmarknaden i Marina Baixa.