Villa till salu i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Detta exklusiva nybyggda chalet byggs på ett privilegierat högt läge i Génova, ett charmigt område ovanför Palma de Mallorca - bara några minuters bilfärd från stadens centrum. Här kombineras modern arkitektur med högkvalitativa material, väl genomtänkta rumsuppdelningar och medelhavets lugn.

Med en byggyta på ca 353 m², fördelat på fyra våningar, och ca 152 m² boyta, erbjuder fastigheten maximal komfort för familjer eller krävande ägare. Tre rymliga terrasser, inklusive en takterrass med havsutsikt och en saltvattenpool, gör medelhavslivet perfekt.

Villan består av totalt 4 sovrum, inklusive 2 dubbelrum med badrum en suite, ett ytterligare enkelrum och ett separat gästbadrum. Alla sovrum har skräddarsydda inbyggda garderober med LED-belysning och tillgång till terrassen.

Utrustningen och tillbehören uppfyller de högsta standarderna: golvvärme via luftvärmepump, integrerad luftkonditionering (kyl/värme) via kanaler, golv av ek och mikrocement, fönster med dubbelglas och aluminiumramar samt elektrisk ytterdörr.

Den lilla trädgårdsytan med apelsinträd och citronträd, två utomhusparkeringsplatser och ett separat teknikrum med vinkällare kompletterar erbjudandet.

Utrustning:

Byggår 2025 - första inflyttning

4 sovrum, 3 badrum (2 en suite)

Golvvärme (värmepump)

Luftkonditionering kyl/värme (kanaler)

Naturligt ekgolv och mikrocement

Fönster med dubbelglas (golv-tak aluminiumramar)

Högkvalitativa vitvaror

Saltvattenpool på taket (40 m²)

Elektrisk ytterdörr, 2 utomhusparkeringsplatser

Apelsinträd och citronträd i trädgården

Inga samfällighetsavgifter, IBI ännu inte fastställt

Indelning:
Övervåning: takterrass med pool och havsutsikt
Bottenvåning: vardagsrum med amerikansk kök, balkong och terrass, tvättstuga
Bottenvåning: 2 dubbelrum (en suite), 1 enkelrum, gästbadrum, tillgång till terrassen
Gatuplan: teknikrum, vinkällare, utomhusparkeringsplatser, trädgårdsområde

GOIBE468739/2024