Villa till salu i Puerto Banus, Marbella, Málaga

Exceptionell investeringsmöjlighet i Nueva Andalucía – Prime-läge i Marbella

Vi presenterar en av de mest intressanta investeringsmöjligheterna på Costa del Sol. Om du letar efter en fastighet i en prestigefylld gated community i Nueva Andalucía, inom gångavstånd från Puerto Banús, Centro Plaza och Marbella Arena, är detta ett alternativ du inte får missa.

Denna villa med åtta sovrum ligger i den exklusiva urbaniseringen La Pera, ett av de säkraste och mest centrala bostadsområdena i Marbella, känt för sin avskildhet, närhet till tjänster och hög värdeökning.

Byggd på en rymlig tomt på 1.521 m², erbjuder villan en imponerande byggyta på 643 m², som kombinerar utrymme, elegans och ett oslagbart läge. Den har en privat pool, stor trädgård och panoramautsikt över havet.

Fördelning av fastigheten:

Huv villan med sju sovrum: fyra på bottenvåningen och tre på övervåningen.

Två kompletta badrum och en gästtoalett på bottenvåningen.

På övervåningen: master bedroom med eget badrum och ett ytterligare badrum.

Separat lägenhet med ett sovrum, litet kök och privat badrum – idealisk för gäster, personal eller semesteruthyrning.

Dessutom har den ett rymligt vardagsrum, öppet kök, tvättstuga och utmärkt ljusinsläpp i hela bostaden.

Villan säljs med ett valfritt komplett renoveringsprojekt, med renderade bilder som visar dess stora transformationspotential till en modern och lyxig bostad. Köparen kan välja att renovera den nuvarande strukturen eller helt återuppbygga den med samma yta, tack vare den aktiva bygglovet som redan finns tillgängligt.

Oavsett om du letar efter en investering med hög avkastning, en lyxig bostad eller ett långsiktigt projekt, representerar denna fastighet en unik möjlighet. Med en beräknad avkastning på upp till fyra gånger den initiala investeringen, är det en verklig juvel för varje investerare.

För närvarande uthyrd fram till september, men tillgänglig för visningar efter överenskommelse.

Villa - Chalet, Nueva Andalucía, Costa del Sol.
6 Sovrum, 6 Badrum, Byggd 643 m², Terrass 100 m², Trädgård/Tomt 1521 m².

Läge: Nära Golf, Nära Havet, Nära Marina, Urbanisering.
Orientering: Söder.
Skick: Bra.
Pool: Privat.
Klimatisering: Luftkonditionering, Centralvärme.
Utsikt: Panoramautsikt.
Egenskaper: Täckt Terrass, Privat Terrass.
Trädgård: Privat.
Kategori: Investering.