Villa till salu i Roldan, Torre-Pacheco, Murcia

Upptäck Villas Aurora, en exklusiv bostadsutveckling bestående av två eleganta enplansvillor, belägna i El Alba Mediterranean Resort, i Roldán (Murcia). Varje bostad har designats med en modern och funktionell stil, som erbjuder maximal komfort, privatliv och en utmärkt livskvalitet.
Huvudfunktioner:

2 oberoende villor

4 sovrum

3 kompletta badrum

Takterrass med sommarkök

Stort trädgårdsområde

Privat pool på 30 m² med solduschar
Privat parkering på tomten
Design och utrustning:

Helt utrustat kök i ö-stil med ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kylskåp och fläkt.

LED-belysning inomhus (vardagsrum, kök, korridorer och badrum) och utomhus.

Inbyggda garderober klädda med lådor.

Kompletta badrum med hängande toaletter, belyst spegel, regndusch och duschväggar.

Förinstallation av luftkonditionering via kanaler.

Sommarkök på takterrassen med diskho, granitbänk och förinstallation för kylskåp och tvättmaskin.

Fotovoltaisk solpanel på 1,5 kW.

Förinstallation för värmepump i poolen.
Privilegierat läge: Beläget inom ett inhägnat komplex med säkerhet och kontroll av tillgång, på en subplan av 300.000 m². En lugn miljö idealisk för att njuta av solen och det medelhavslivet året runt.
Roldán (Murcia) är en snabbt växande ort, belägen i kommunen Torre Pacheco. Den erbjuder en lugn och bostadsnära miljö, idealisk för att bo året runt eller njuta av semester. Dess strategiska läge, bara några minuter från Cartagena, Murcias huvudstad och stränderna vid Mar Menor, gör den till ett utmärkt val för dem som söker livskvalitet, bra klimat och närhet till tjänster.
Dessutom har den alla nödvändiga faciliteter: skolor, sportcenter, affärer och ett varierat gastronomiskt utbud. Omgiven av golfbanor och grönområden, är Roldán den perfekta platsen för dem som värdesätter komfort, säkerhet och medelhavsstil.
Viktig information om köpkostnader
Tänk på att det angivna priset inte inkluderar skatter eller ytterligare kostnader kopplade till köp av en fastighet i Spanien. Här är några viktiga punkter att överväga:
Moms (mervärdesskatt) är 10% i Alicante-regionen. För spanska köpare under 35 år tillämpas en reducerad sats på 8%. För nybyggda fastigheter tillämpas även AJD-skatt (Dokumenterade Juridiska Handlingar), med en sats på 1,5%. Dessa skatter måste läggas till kostnader för notarie, fastighetsregistrering, advokat och, om finansiering behövs, hypotekskostnader.
Som en allmän referens rekommenderar vi att lägga till 15% till köpeskillingen för att täcka alla associerade kostnader.
Reservation av fastigheter
Fastigheterna kan reserveras genom att skriva under ett reservationsavtal och betala en deposition:
5.000 € för andrahandsfastigheter
10.000 € för nybyggda fastigheter
Försäljningspriset inkluderar agentens avgifter, så det finns inga ytterligare kostnader vid köp genom vårt företag.