Villa till salu i Cometa - Carrió, Calpe / Calp, Alicante

Lyxvilla till salu i Calpe – Oöverträffade vyer mot Peñón de Ifach
Privilegierad läge
Denna exklusiva ibizansk stilvilla ligger i Orte­nbach-området i Calpe (Alicante). Njut av en lugn miljö, med fullständig privatliv, bara några minuter från de mest framstående stränderna, restaurangerna och handeln i området. Med söderläge utnyttjar den naturlig ljus och erbjuder utsikt över Medelhavet och Peñón de Ifach.

Viktig information om fastigheten
Arkitekturstil: Contemporary Ibicenco
Privat och avskärmad tomt
Byggyta: 498 m²
Användbar yta: 355 m²
Fördelad på 3 våningar
4 en-suite sovrum + gästtoalett
Privat pool och trädgårdar
Garage för 3 bilar + hissmöjlighet

Beskrivning av bostaden
När du kliver in i fastigheten välkomnas du av en bred entré-trädfri. Till vänster finns en täckt veranda med naturliga stenväggar och dekorativa detaljer som ger huset en avslappnad men elegant karaktär.
Genom dubbeldörren nås mottagningsområdet där ett imponerande glasparti ramar havsutsikten och skapar en Wow-effekt från första stund.

Vardagszon
Till höger ligger den rymliga vardags- och matsalsdelen, fylld med ljus tack vare stora fönster som låter dig njuta av utsikten när som helst. Denna yta är öppen mot ett designat kök, utrustat med en stor central ö och perfekt för matlagning och socialt umgänge. En skjutdörr kopplar köket direkt till verandan och terrassen vid poolen, vilket skapar en sömlös övergång mellan inomhus och utomhus.

Utrymme för vila – Huvudvåning
I den högra delen av vardagsrummet finner du:
Eget tvättstuga
Gästtoalett
2 en-suit sovrum, båda med eget badrum, utformade för maximal komfort

Övre våning
Genom en av de huvudsakliga trapporna nås övervåningen där finns:
2 en-suit sovrum, varav ett med walk-in-closet
Privata terrasser i båda sovrummen, idealiska för avkoppling med havsutsikt

Souterräng garage
Från en annan trappa minskar vi till källaren, som inkluderar:
Stort garage med plats för 3 fordon
Maskinrum
Utrymme redan förberett för att installera en inre hiss om så önskas

Exteriört designat för njutning
Exteriören är en äkta juvel. Huvudterrassen har en privat pool, omgiven av en noggrant vårdad trädgård och utrymmen avsedda för avkoppling, solbad, grillning eller helt enkelt en cocktail vid solnedgången.

Utrustning och teknik
Klimatstyrning genom kanaler i vardagsrum och kök
Aerotermi A++ (effektivt för kyla och värme)
Luftkonditionering Split A+ i sovrum
Elrullgardiner och hemdomotik
Fönster med dubbelglas
Säkerhetsdörr
Hög energiprestanda

Läge och livsstil
Villan ligger endast några minuters promenad från:
Playa de la Fosa och andra Cala i Calpe
Stormarknader, butiker och ett varierat utbud av restauranger
Vandringsleder och vattenaktiviteter

En egendom utformad för att leva och njuta
Varje vrå har noggrant utformats för att erbjuda en sofistikerad, funktionell och varm livsstil. Idealisk som permanent bostad, semesterhus eller lyxinvesterin, denna villa utgör en unik möjlighet i hjärtat av Costa Blanca.