Villa till salu i El Madroñal, Benahavís, Málaga

Beläget i kullarna ovanför San Pedro de Alcántara, inom den prestigefyllda, inhägnade urbaniseringen El Madroñal, är denna exceptionella andalusiska egendom ett verkligt arkitektoniskt mästerverk designat av den erkända arkitekten César de Leyva. Fördelad på två rymliga tomter och omgiven av mogna tallar och frodig naturlig vegetation, erbjuder fastigheten total integritet, säkerhet dygnet runt och oavbrutna vyer över Medelhavet, golfbanan La Quinta och de omgivande bergen.

Beläget på Ronda-vägen, är El Madroñal en av de mest exklusiva bostadsområdena i Marbella, känt för sin lugn, naturliga skönhet och höga utsikter. Trots sin fridfulla och lantliga atmosfär ligger det bara 10 minuters bilfärd från den livliga kuststaden San Pedro de Alcántara, med sina butiker, restauranger och stränder. Den glamorösa marinan Puerto Banús ligger bara 15 minuter bort och erbjuder förstklassig gastronomi, designbutiker och ett livligt nattliv. Marbella centrum ligger cirka 20 minuter bort, vilket gör denna plats idealisk för dem som söker integritet och bekvämlighet.

En charmig stenlagd innergård med en central fontän sätter en elegant ton vid ankomsten. Till höger finns ett dubbelgarage och en privat personalbostad med egen ingång och parkering, vilket erbjuder funktionell lyx, med möjlighet att utöka garaget för att rymma fyra eller fem bilar om så önskas.

Inuti gör den stora entréhallen ett imponerande intryck med sina tre våningar höga tak, synliga träbjälkar, en dramatisk öppen spis och en gästtoalett. Härifrån flyter bostaden sömlöst mot de huvudsakliga sällskapsytorna, där den traditionella andalusiska karaktären smälter samman med modern komfort och rymlighet. Det mysiga TV-rummet och den formella matsalen, båda med öppen spis och direkt tillgång till trädgården, skapar varma och intima utrymmen för avkoppling och underhållning. Matsalen ansluter till ett rymligt kök, perfekt avslutat, som har trägolv, en informell matplats och en mysig öppen spis, idealisk för familjeliv och underhållning.

Det formella vardagsrummet omfattar cirka 70 m² och centreras kring en öppen spis, som öppnar sig mot en täckt terrass inramad av träbjälkar och en lugn trädgård. Framför leder franska dörrar till en klassisk andalusisk innergård prydd med handplockade stenar från Granada och dominerad av en vacker fontän, den lugna hjärtat av bostaden.

Fastigheten inkluderar flera sovrum med eget badrum, inklusive en lyxig svit på bottenvåningen med privat vardagsrum och terrass med havsutsikt. Ett charmigt gästhus nära poolen erbjuder helt oberoende boende, perfekt för besökare eller familj.

Ett studio med stor personlighet, tillagt 2013 och som nås diskret genom en dold dörr. Med dubbla takhöjder, trägolv, öppen spis och tillgång både till innergården och en privat balkong, är det ett inspirerande och varmt utrymme.

På övervåningen erbjuder huvudsovrummet en privat tillflyktsort, med vardagsrum, träklädd klädkammare, öppen spis och privat terrass med imponerande havsutsikt. Det egna badrummet är lika raffinerat och har också sin egen öppen spis. Ett andra sovrum och ett kontor med valmat tak kompletterar övervåningen.

På nedre våningen inkluderar det extra boendeutrymmet ett sovrum med eget badrum och eget vardagsrum samt tillgång till trädgården. Två ytterligare sovrum med eget badrum och delad balkong tillkom 2013, liksom ett rymligt och mysigt TV/spelrum, en imponerande vinkällare och en gästtoalett.

Moderna bekvämligheter inkluderar golvvärme på gas, fönster med dubbelglas, traditionella träjalusier och åtta öppna spisar i hela bostaden. Golven kombinerar keramik och marmor, med en iögonfallande vit marmor i de huvudsakliga sällskapsytorna.

Trädgårdarna är helt enkelt spektakulära. En vacker landskapsträdgård breder ut sig runt en stor pool, åtföljd av två pergolor, varav en med jacuzzi. En charmig stig skuggad av tallar leder till en upplyst tennisbana, utrustad med toalett och förråd. Fastigheten berikas ytterligare med mogna granatäppleträd, fikonträd, apelsinträd och olivträd, vilket ger en touch av medelhavscharm.

Byggd år 2000 och noggrant underhållen, representerar denna egendom en unik möjlighet att äga en stor och fridfull tillflyktsort i ett av de mest eftertraktade samhällena i Marbella, som erbjuder total avskildhet och samtidigt ligger bara minuter från alla huvudtjänster och kusten.