Villa till salu i El Madroñal, Benahavís, Málaga

Belägen på kullarna som dominerar San Pedro de Alcántara, i det slutna bostadsområdet El Madroñal, Villa Goya, en exceptionell andalusisk egendom, är ett verkligt arkitektoniskt mästerverk utformat av arkitekten César de Leyva. Belägen på en stor tomt och omgiven av århundradsgamla tallar samt en frodig naturlandskap erbjuder fastigheten fullständig avskildhet, säkerhet dygnet runt och panoramautsikt över Medelhavet, golfbanan La Quinta samt de omgivande bergen.

Belägen på Rondas landsväg, är El Madroñal en av Marbellas mest exklusiva bostadsorter, känt för sin ro, sin naturliga skönhet och sin upphöjda utsikt. Trots sin stillsamma och lantliga atmosfär ligger den bara 10 minuter med bil från den kustnära orten San Pedro de Alcántara, med sina butiker, restauranger och stränder. Puerto Banús småbåtshamn ligger endast 15 minuter bort och erbjuder förstklassig gastronomi, designboutiquer och ett livligt nattliv. Centrala Marbella ligger cirka 20 minuter bort.

En kullerstensbelagd innergård med en central fontän sätter en elegant ton när man anländer. Till höger finns ett dubbelgarage och en privat lägenhet för personalen med egen entré och egen parkering, vilket ger funktionell lyx, med möjlighet att utöka garaget för att rymma fyra eller fem bilar om så önskas.

På insidan skapar den stora entréhallen ett imponerande intryck med tak i dubbel trippelhöjd, exponerade träbjälkar, en öppen spis och en gästtoalett. Härifrån flyter bostaden vidare till de huvudsakliga sällskapsytorna, där traditionell andalusisk karaktär möter komfort och samtida rymd. TV-rummet och den formella matsalen, båda med öppen spis och direkt tillgång till trädgården, skapar varma och intima utrymmen för avkoppling och mottagning av gäster. Matsalen har anslutning till ett stort kök, oklanderligt färdigställt, med trägolv, en informell matplats och en öppen spis, idealiskt för familjeliv och underhållning.

Det formella vardagsrummet omfattar cirka 70 m² och kretsar kring en öppen spis, och öppnar sig mot en täckt terrass som ramas in av träbjälkar samt en stillsam trädgård. Mitt emot leder franska dörrar till en klassisk andalusisk innergård prydd med handplockade kullerstenar från Granada och krönt av en vacker fontän.

Fastigheten har flera sovrum med egna badrum, däribland en lyxig svit på bottenvåningen med privat vardagsrum och terrass med havsinriktning. Ett gästhus nära poolen erbjuder helt oberoende boende, idealiskt för besökare eller familj.

Särskilt framträdande är ett studie-/arbetsrum med egen personlighet, tillagt 2013 och nås via en dold dörr. Med dubbla takhöjder i katedralform, trägolv, öppen spis samt tillgång både till innergården och en privat balkong, är det ett utrymme fyllt av inspiration och värme.

På övervåningen erbjuder mastersviten en privat fristad, med vardagsrum, klädkammare i trä, en öppen spis och en privat terrass med havsutsikt. Badrummet i anslutning är lika förfinat och har också sin egen öppna spis. Ett andra sovrum och ett studie-/arbetsrum med välvt tak fullbordar våningen.

På den nedre nivån innehåller det extra boendeutrymmet ett sovrum med eget badrum, med eget vardagsrum och tillgång till trädgården. Även tillades 2013 två ytterligare sovrum med egna badrum med en gemensam balkong, samt ett stort och ombonat TV-/spelrum, en imponerande vinkällare och en gästtoalett.

Moderna bekvämligheter inkluderar gasdriven golvvärme, fönster med dubbla isolerglas, traditionella träluckor samt åtta öppna spisar i hela bostaden. Golven kombinerar keramik och marmor, med vit marmor i de huvudsakliga sällskapsytorna.

Trädgårdarna är spektakulära. En trädgård med en genomtänkt design sträcker sig runt en stor pool, kantad av två lusthus, varav ett har jacuzzi. Egendomen lyfts dessutom fram av granatäpplen, fikonträd, apelsinträd och mogna olivträd, som ger den en tydlig medelhavscharm.

Uppförd år 2000 och omsorgsfullt underhållen, representerar denna egendom en unik möjlighet att äga en stor fristad i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, som erbjuder avskildhet samtidigt som den ligger nära de viktigaste bekvämligheterna och kusten.