Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus med turistlicens och privat område för gäster

Fastighetsbeskrivning

Denna unika fastighet förälskar med sin ljusa atmosfär och sin harmoniska koppling till naturen. Den ligger i Vall Repòs, mitt i Les Gavarres-massivet, ett emblematiskt skyddat naturområde på Costa Brava.

Från entrén badar ett glasat takfönster ett exotiskt trädgård i naturligt ljus, vilket skapar en avslappnande atmosfär. Dagområdet öppnar sig mot ett vardagsrum med öppen spis, ett rymligt fullt utrustat amerikanskt kök och en öppen loftvåning som för närvarande rymmer ett biljardrum. Takets höjd ger en känsla av ytterligare rymd i rummet. Efter köket finns matsalen med ett litet vardagsrum och en annan öppen spis; härifrån har man direkt tillgång till solarium och terrass. På samma våning finns två sovrum med eget badrum: ett med komplett badrum och WC, och det andra med dusch och toalett. Poolen överraskar både med sin storlek (15m x 7m) och med sin direkta tillgång från vardagsrummet, vilket gör att man bekvämt kan övervaka barnen inifrån. Det genomskinliga taket gör att man kan njuta av den året runt, med fördel av naturligt ljus.

På övervåningen inkluderar nattytan en huvudsvit med öppen spis, badrum med dusch och WC, samt en solig privat terrass. Det finns också ett andra mycket rymligt sovrum med tillgång via en separat trappa.

För närvarande erbjuder villan kapacitet för att rymma 12 personer. Den har turistlicens, vilket möjliggör utmärkta intäkter från semesteruthyrning året runt: en idealisk och lönsam investering.

Fastigheten inkluderar en andra oberoende bostad, diskret belägen på tomten. Den består av vardagsrum med öppen spis och öppet kök, ett sovrum, badrum med dusch och WC, ett rymligt rum som kan anpassas för olika användningar, och en tvättstuga. Den är perfekt för att hysa personal, gäster eller en vaktmästare, med full autonomi.

Som tillägg finns en redskapsbod för trädgårdsarbete och ett täckt pentry med plats för att parkera två bilar.

Drömmer du om lugn och ro? Du har hittat din perfekta tillflykt!

Platsbeskrivning

Santa Cristina d'Aro är en lugn ort i Baix Empordà, belägen i provinsen Girona och omgiven av ek- och tallskogar.

Det är en idealisk destination för naturälskare och erbjuder vandringsleder, cykel- eller ridvägar, vackra medelhavstränder som är mycket lite besökta, såsom Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón eller Cala Vallpersona, och självklart en av de mest framstående golfbanorna på Costa Brava, där man kan njuta av denna sport omgiven av en idyllisk grönskande miljö.

Dessutom har den också ett viktigt historiskt arv som megalitgrupper, grottor, dolmer och välbevarade gamla kyrkor som Santa Maria de Bell-lloc, i pre-romansk stil.

Denna ort är mycket väl kommunicerad tack vare närheten och den lätta tillgången till motorvägen som går mot Barcelona och som har gräns mot Frankrike. Den närmaste flygplatsen är Girona, bara 25 km bort.

Det är en idealisk plats för att vila under semestern eller för att bo året runt.