Villa till salu i Santa Cristina d'Aro, Girona

Hus med turistlicens och privat gästbostad

Beskrivning av bostaden

Denna unika bostad förtrollar med sin ljusa atmosfär och harmoniska kontakt med naturen. Den ligger i Vall Repòs, mitt i bergsmassivet Les Gavarres, ett ikoniskt skyddat naturområde på Costa Brava.

Redan vid entrén strömmar naturligt ljus genom ett glastak och fyller den exotiska trädgården med ljus, vilket skapar en avkopplande atmosfär.
Sällskapsdelen öppnar upp mot ett vardagsrum med öppen spis, ett rymligt, fullt utrustat amerikanskt kök och ett öppet entresolplan som för närvarande rymmer ett biljardrum. Den höga takhöjden ger rummet en extra känsla av rymd.
I anslutning till köket ligger matsalen med en mindre sittgrupp och ytterligare en öppen spis. Härifrån kommer man direkt ut till solterrassen och terrassen.
På samma våningsplan finns två sovrum med eget badrum: det ena med komplett badrum och WC, det andra med dusch och toalett.
Poolen imponerar både genom sin storlek (15m x 7m) och genom den direkta utgången från vardagsrummet, vilket gör det enkelt att hålla uppsikt över barnen inifrån. Det genomskinliga pooltaket gör att poolen kan användas året runt och ger samtidigt gott om naturligt ljus.

På övervåningen ligger sovdelen med en huvudsuite med öppen spis, badrum med dusch och WC samt en solig privat terrass. Här finns även ett andra mycket rymligt sovrum med tillgång via en separat trappa.

Villan har för närvarande plats för 12 personer. Den har turistlicens, vilket ger möjlighet till utmärkta hyresintäkter från semesteruthyrning året runt – en idealisk och lönsam investering.

Bostaden omfattar även ett fristående andra hus, diskret placerat på tomten. Det består av ett vardagsrum med öppen spis och öppet kök, ett sovrum, badrum med dusch och WC, ett rymligt rum som kan anpassas för olika ändamål samt en tvättstuga. Det passar perfekt för personal, gäster eller en vaktmästare och erbjuder fullständig självständighet.

Som komplement finns ett redskapsskjul för trädgårdsredskap och en täckt veranda med plats för två bilar.

Drömmer du om lugn och ro? Här har du hittat din perfekta tillflyktsort!

Om läget

Santa Cristina d'Aro är en lugn ort i Baix Empordà, belägen i provinsen Girona och omgiven av skogar med stenekar och tallar.

Det är ett idealiskt resmål för naturälskare, med leder för vandring, cykling och ridning, vackra och stillsamma medelhavsstränder som Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón och Cala Vallpersona samt, naturligtvis, en av Costa Bravas främsta golfbanor, där man kan njuta av sporten i ett idylliskt grönt landskap.

Orten har dessutom ett viktigt historiskt kulturarv med megalitiska lämningar, grottor, dösar och välbevarade gamla kyrkor, såsom den förromanska kyrkan Santa Maria de Bell-lloc.

Orten har goda kommunikationer tack vare närheten till och den enkla tillgången till motorvägen mot Barcelona och den franska gränsen. Den närmaste flygplatsen är Girona, bara 25 km bort.

Det är en idealisk plats för avkoppling under semestern eller för året runt-boende.