Villa till salu i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Ny kampanj: Priser från 3 290 000 € till 3 290 000 €. [Sovrum: 4 - 4] [Badrum: 5 - 5] [Byggd yta: 432,00 m2 - 432,00 m2]

Lyxvilla bara 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, vid Costa del Sol. Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5 badrum, belägen i den lugna bostadsområdet Los Porqueroles, är den perfekta kombinationen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Fastigheten har perfekt anslutning, endast 40 minuter till Málaga flygplats och 7 minuter till glamorösa Puerto Banús, vilket på ett perfekt sätt förenar lugnet vid kusten med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga destinationer. Belägen endast 450 meter från den imponerande stranden San Pedro de Alcántara och bara 700 meter från stadens livliga centrum med exklusiva restauranger, butiker och en rik lokal kultur. Familjer kommer att hitta det prestigefyllda Laude San Pedro Internationella Skola mindre än 1 km bort. Golfentusiaster kan njuta av mer än 20 världsklassiga golfbanor på mindre än 30 minuter med bil.

När man går in i bottenvåningen nås man av en entréhall från vilken man når studiorummet/gästdelen och badrummet. Hallen öppnar upp till ett öppet planområde som inkluderar ett elegant och funktionellt kök utrustat med premiummaskiner från Siemens, kompletterat med en vinkällare. Den integrerade dubbel-dörriga kyl/frys-kombinationen från Haier utmärker sig. Från matsalens centrala utrymme och den rymliga vardagsrumsdelen nås direkt till terrassen med utomhus sittgrupp och grill. Bredvid finns ett solarium utrustat med solstolar, som leder till den privata poolen, allt omgivet av en vacker landskapsanlagd trädgård med mogna träd och noggrant utvald växtlighet.

Uppför marmortrappan till första våningen, där väntar huvudrummet med terrass, klädkammare och modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns det en tvättstuga och tre sovrum till, var och ett med eget badrum, för maximal komfort och integritet för familjen och gästerna.

Villan har avancerad hemautomationsteknik Zennio, som inkluderar nattbelysning som tänds automatiskt, Cortizo-aluminiumfönster med ogenomskinliga persienner i samtliga sovrum på första våningen, huvuddörr med motoriserat lås och fingeravtrycksläsare, samt individuell luftkonditionering i varje rum. Fastigheten är utrustad med solpaneler, stödbatteri, wallbox och effektiv värmepump för uppvärmning av golvvärme och varmvatten. Alla badrumsarmaturer kommer från de prestigefyllda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen har elektrisk persiana med lameller som skuggar solen, motströmsystem och kan kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En automatisk femmetersport ger tillgång till garaget delvis beläget under tak för två bilar.

Dessutom kommer villan att levereras delvis möblerad med måttanpassade möbler inkluderade i priset. Vi kan tillhandahålla en lista och tekniska specifikationer på begäran.

Om köpet görs i investeringssyfte och planerar att hyra ut, är de uppskattade hyrorna:
Långtidsuthyrning: 14 000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning: 1 700 EUR/natt (högsäsong).

Beräknat färdigställandedatum: November/December 2025.