Villa till salu i Marbella, Málaga

Exquisit villa i El Rosario: exklusivitet, integritet och andalusisk charm

Belägen i det prestigefyllda området El Rosario är denna magnifika villa ett verkligt lyxmästerverk som förenar andalusisk arkitektonisk elegans med samtida komfort. Fastigheten har 3 rymliga sovrum och erbjuder möjligheten att bygga ett gästhus med 2 rum. Perfekt för dem som värdesätter utrymme, integritet och mångsidighet.

Placerad på en majestätisk, upphöjd tomt på nästan 1 300 m2, njuter villan av imponerande panoramautsikter som sträcker sig från frodiga gröna områden till Medelhavets blå färg och de omgivande bergen. Dess läge, längst bort på en avslutad gata, garanterar en miljö av absolut lugn och total integritet.

Dessutom ligger villan bara 7 minuters promenad från närmaste strand och nära ett utmärkt utbud av restauranger, golfbanor och tennisbanor, vilket möjliggör en aktiv och sofistikerad livsstil vid Costa del Sols kust.

Nyligen renoverad är fastigheten i perfekt skick och har högkvalitativa ytskikt. Dess stil behåller karaktären och charmen hos typisk andalusisk arkitektur, berikad med moderna detaljer som tillför sofistikering och fräschör.

På bilderna som bifagats i annonsen kan man uppskatta både nuvarande verkliga foton av fastigheten och versioner av dem med digitalt home staging, vilka visar den stora estetiska och funktionella potentialen i fastigheten när landskapsarkitektur genomförs och utomhusområdet utrustas.

För närvarande erbjuder tomten flera anpassningsmöjligheter, inklusive byggande av ett poolområde samt landskapsplanering av trädgårdarna. Det finns även möjlighet att bygga en pergola med kök och bar utomhus, idealisk för att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Inom samma område övervägs även alternativet att uppföra en bungalow eller gästhus, som nämnts tidigare.

Det är viktigt att notera att det nuvarande priset redan återspeglar fastighetens nuvarande skick och ligger under marknadsvärdet. När dessa förbättringar genomförts kommer villaens värde att öka avsevärt, vilket gör denna möjlighet till ett utmärkt bostadsval såväl som ett mycket attraktivt erbjudande för investerare.

En unik möjlighet att förvärva en exklusiv egendom med ett oöverträffat karaktär, i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Ytterligare kostnader: skatter (ITP eller moms + AJD) samt notarie- och registreringsavgifter.