Villa till salu i Port d'Addaia, Es Mercadal, Menorca

Bara några meter från havet reser sig denna magnifika villa av nybyggnation, belägen i den exklusiva urbaniseringen Addaia.

Det handlar om en charmig enfamiljsbostad som ligger på en rymlig tomt på 650 m², som erbjuder privatliv, lugn och en privilegierad utsikt över Addaia marina.

Fastigheten har tillgång genom en entré som leder direkt till garaget i källarplan, på 29 m², samt till poolområdet och husets huvudentré.

Villan är fördelad på två bekväma våningar. Vid ingången möts vi av en elegant hall med en vacker trappa och rikligt med naturligt ljus. På denna våning finns en gästtoalett, master bedroom med eget badrum och direkt tillgång till poolen, samt ett rymligt och ljust vardagsrum/matsal. Köket, som är separat och funktionellt, kopplar till en praktisk tvättstuga och har utgång till utsidan.

På övervåningen ligger sovområdet, som består av tre dubbelrum, varav ett med eget badrum och tillgång till en terrass där man kan njuta av den bästa havsutsikten i hela fastigheten. Denna våning kompletteras med ett andra komplett badrum.

Alla rum utmärker sig för sin rymlighet och ljushet.

Bostaden har utmärkta kvaliteter och flera bekvämligheter: oljeuppvärmning, avhärdningssystem i hela huset, takfläktar, luftkonditionering och andra detaljer som förstärker dess komfort och kvalitet.

Utsidan av huset är särskilt trevlig. En trädgård omger hela fastigheten, med den främsta trädgården som utmärker sig. Detta område kopplar till en mysig terrass med veranda som ger direkt tillgång till bostaden. I detta område finns också poolen, omgiven av gräs och utrustad med utomh dusch och automatisk bevattning.

En idealisk fastighet för att njuta av den medelhaviska livsstilen, i en privilegierad miljö och med alla bekvämligheter.