Villa till salu i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Nytt projekt: Priser från 3 290 000 € till 3 290 000 €. [Sovrum: 4 - 4] [Badrum: 5 - 5] [Byggda yta: 500,00 m2 - 500,00 m2]

Lyxvilla endast 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, vid Costa del Sol. Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5,5 badrum, belägen i den lugna urbanisationen Los Porqueroles, är den perfekta blandningen av elegans, modern komfort och förstklassig design.

Fastigheten erbjuder perfekt anslutning, bara 40 minuter från Málaga–Costa del Sols internationella flygplats och 7 minuter från den glamorösa Puerto Banús, vilket förenar kustens lugn med enkel tillgång till internationella resor och lyxiga destinationer. Den är belägen bara 450 meter från den imponerande stranden San Pedro de Alcántara och 700 meter från det livliga urbana centret med exklusiva restauranger, boutiquebutiker och en rik lokal kultur. Familjer kommer att hitta det prestigefyllda Laude San Pedro Internationella Skola på mindre än 1 km. Golfentusiaster kan njuta av mer än 20 världsklassiga golfbanor inom mindre än 30 min med bil.

När man kommer in i bottenvåningen öppnas en entréhall upp till ett stort öppet planområde med ett elegant och funktionellt kök utrustat med premium Siemens-apparater, ett matsal och ett rymligt vardagsrum. Från denna centrala yta nås direkt terrassen, som erbjuder en uteplats med sittgrupp och grill.

Bredvid den finns en solterrass med solstolar som leder till den privata poolen, allt omgivet av en vacker landskaps­trädgård med noggrant utvald växtlighet, inklusive mogna träd.

Uppför marmortrappan till första våningen, där väntar huvudsovrummet med terrass, walk-in-closet och ett modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns det ett klädkammare/tvättstuga och tre ytterligare sovrum, vardera med eget badrum för maximal komfort och privatliv för din familj och gäster.

I källaren hittar du en underhållningszon, arbetsrum/gästrum/träningsrum, fullt badrum, tekniskt rum/tvättstuga och förråd. De flesta källarens rum har naturligt ljus.

Villan har avancerad Zennio-smarthomsteknik, som inkluderar automatisk nattbelysning, Cortizo aluminiumfönster av hög kvalitet med mörkläggande persienner i alla sovrum på första våningen, huvudingång med motoriserat lås och fingeravtrycksläsare, samt individuell luftkonditionering i varje sovrum. Fastigheten är utrustad med solpaneler, backup-batteri, förberedelse för wallbox och en effektiv värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla badrumsarmaturer kommer från de prestigefyllda märkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen är utrustad med en elektrisk persiana med lameller och ett motströmsystem och kan kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har ett automatiskt bevattningssystem.

En automatiserad 5 meter bred dörr ger tillgång till den delvis täckta parkeringen för två bilar.

Dessutom kommer villan delvis möblerad med måttanpassade möbler, inkluderade i det angivna priset. Vi kan tillhandahålla en lista och tekniska specifikationer på begäran.

Om du köper villan som en investering och vill hyra ut den, är dessa uppskattade hyror:
Långtidsuthyrning: 14 000 EUR/månad.
Kortsiktuthyrning: 1 700 EUR/natt (högsäsong).

Förväntad färdigställandedatum: november/december 2025