Villa till salu i San Pedro de Alcantara, Marbella, Málaga

Ny kampanj: Priser från 3 290 000 € till 3 290 000 €. [Rum: 4 - 4] [Badrum: 5 - 5] [Boarea: 500,00 m2 - 500,00 m2]

Lyxvilla endast 450 meter från stranden i San Pedro de Alcántara!

Upptäck en oas av lugn och lyx i södra Spanien, på Costa del Sol. Denna exklusiva villa med 5 sovrum och 5,5 badrum, belägen i det lugna Residentialområdet Urbanización Los Porqueroles, är den perfekta kombinationen av elegans, modernt välbefinnande och förstklassig design.

Fastigheten erbjuder utmärkt uppkoppling, endast 40 minuter från Málaga internationella flygplats och 7 minuter från det glamorösa Puerto Banús, där kustens lugn kombineras med enkel tillgång till internationella resor och lyxdestinationer. Den ligger bara 450 meter från den imponerande stranden i San Pedro de Alcántara och 700 meter från den livliga stadskärnan med exklusiva restauranger, boutiquebutiker och en rik lokal kultur. Familjer hittar den prestigefyllda Colegio Internacional Laude San Pedro på mindre än 1 km. Golfentusiaster kan njuta av fler än 20 världsklassbanor på under 30 minuter med bil.

När du kliver in på bottenvåningen möts du av en entréhall som öppnar upp mot en stor öppen planlösning med ett elegant och funktionellt fullt utrustat kök med premiumhushållsapparater från Siemens, ett matrum och ett rymligt vardagsrum. Från detta centrala utrymme finns direkt tillgång till terrassen, som erbjuder en utomhusvistelseyta och grill. Intill ligger ett solarium med solstolar som leder vidare till den privata poolen, allt omgivet av en vacker anlagd trädgård med noggrant utvald växtlighet, inklusive mogna träd.

Gå upp för marmortrappan till första våningen, där du möts av master bedroom med terrass, klädkammare och ett modernt badrum med badkar och dusch. Dessutom finns en klädkammare/tvättstuga och ytterligare tre sovrum, som alla har eget badrum för maximal komfort och avskildhet för din familj och dina gäster.

I källaren hittar du en underhållningsdel, studie/gästsovrum/gym, ett komplett badrum, ett tekniskt rum/tvättstuga samt förråd. De flesta av källarens rum har tillgång till dagsljus.

Villan har avancerad Zennio smarta hem-teknik, inklusive automatisk nattbelysning, högkvalitativa aluminiumfönster från Cortizo med mörkläggningspersienner i alla sovrum på första våningen, ytterdörr med motoriserat lås och fingeravtrycksläsare samt individuell luftkonditionering i varje sovrum. Fastigheten har solpaneler, back-up-batteri, förberedelse för wallbox och en effektiv värmepump för golvvärme och varmvatten. Alla badrumsdetaljer är från de prestigefyllda varumärkena Villeroy & Boch och Sanycces.

Poolen är utrustad med elektrisk persienn med solcellsplattor, ett system med motström och kan kompletteras med en värmepump för uppvärmning av vattnet. Trädgården har ett system för automatisk bevattning.

En automatisk port på 5 meter i bredd ger tillgång till parkeringsytan som delvis är övertäckt för två bilar.

Dessutom levereras villan delvis möblerad med specialanpassade möbler, inkluderat i det angivna priset. Vi kan ta fram en lista och tekniska specifikationer på begäran.

Om du väljer att köpa villan som en investering och vill hyra ut den är dessa uppskattade hyrespriser:
Långtidsuthyrning: 14 000 EUR/månad.
Korttidsuthyrning: 1 700 EUR/natt (högsäsong).

Uppskattat färdigställningsdatum: november/december 2025