Villa till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Traditionell arkitektur med pool och avskildhet

Med en tomtstorlek på 660 m2 och 372 m2 bebyggd yta, erbjuder denna fastighet generöst utrymme och en lugn miljö, nära kanalen och mot söder. Beläget i ett område med grannar på bara ena sidan, är den omgiven på tre sidor av icke-byggbara gröna zoner, vilket garanterar avskildhet och lugn.

Utanför hittar du en väl underhållen trädgård med en grönsak patch, en rymlig terrass idealisk för utomhus sammankomster, och en solig pool.

Bottenvåningen, som mäter 160 m2, innehåller de viktigaste vardagsrumsytorna. En öppen planlösning kombinerar kök, vardagsrum och matplats, alla centrerade kring en mysig öppen spis. Från köket finns tillgång till en stor tvättstuga, som i sin tur ansluter till ett rymligt garage. Golvet innehåller också fyra sovrum: ett med eget badrum, två dubbelrum, och en annan för närvarande används som kontor.
Ett fullt badrum, en gästtoalett och en praktisk entréhall — perfekt som garderob eller liten verkstad — slutföra denna nivå.

Den övre våningen, med en yta på 93 m2, kan nås både internt och via en yttre trappa. Den har utformats som ett oberoende utrymme för underhållande. Den har ett rymligt kök, en stor matplats, ett vardagsrum med öppen spis och en terrass med utsikt över poolen. Härifrån leder en yttre trappa upp till ett högt solarium med utsikt över kanalerna.

Huset är utrustat med olja centralvärme och luftkonditionering, erbjuder komfort året runt. Området är lugnt och har vänliga grannar.