Villa till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Detta eleganta herrgårdshus ligger bara några meter från havet, mitt i centrala Sant Feliu de Guíxols.

Fastigheten presenteras för renovering, men har ett godkänt och betalt renoveringsprojekt med bygglov i kraft, vilket möjliggör att arbetet kan påbörjas omedelbart. Projektet omfattar omvandlingen av fastigheten till en unik bostad med fyra våningar, förbundna med en inomhus hiss, med en genomtänkt planlösning och högkvalitativa ytskikt.

Det godkända projektet respekterar husets herrgårdskaraktär, eftersom det inkluderar traditionella arkitektoniska element med en modern design. Bland de föreslagna förbättringarna ingår byggandet av en andra oberoende ingång, vilket ger möjlighet att omvandla bottenvåningen till en autonom yta, idealisk som professionellt kontor, gästlägenhet eller till och med som hyresenhet. Dessutom har byggandet av en spektakulär takterrass godkänts, utrustad med utomhuskök och privat pool.

Planlösningen är tänkt på följande sätt. På bottenvåningen erbjuds en oberoende yta med egen ingång, idealisk som lägenhet, kontor eller gästboende. På första våningen finns tre rymliga sovrum, var och en med eget badrum. På andra våningen hittar vi ett stort öppet utrymme med vardagsrum-matsal och öppen kök, samt en gästtoalett. På tredje våningen finns en privat terrass med chill-out område, utomhuskök och pool.

Fastigheten erbjuder stor potential som bostad eller som investering med hög avkastningspotential, då den ligger i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava och redan har alla nödvändiga tillstånd för sin renovering.