Finca/Hus på landet till salu i Huércal-Overa, Almería

Reservada 2025: En fantastisk möjlighet att förvärva en framgångsrik uthyrningsverksamhet av bostäder och restaurang med licens, med 12 sovrum, 10,5 badrum och 2 pooler i Huércal Overa-området, Almería. På en tomt på cirka 1400 m². Belägna i den lilla byn El Puertecico utformade de fyra fristående fastigheterna en del av ett stort jordbruksanläggning, med vissa områden som är 300 år gamla.

Denna fastighet måste besökas för att fullt ut uppskatta den och dess potential. Hela fastigheten har renoverats enligt de högsta kvalitetsstandarderna, bevarat många av dess ursprungliga detaljer och med imponerande utsikt över det lokala fältet.

Endast 8 minuter från byn Santa María de Nieva, med bar/restaurang, affär, läkare, apotek och skola. 15 min bilresa till Huércal Overa, med många butiker, banker, stormarknader, kaféer, barer, marknad två gånger i veckan och sjukhus. Belägen 40 minuter med bil från kusten, i San Juan de Los Terreros, Mojácar, Vera och Garrucha.

i framsidan av fastigheterna finns en infartsväg som leder till dem med parkeringsplats.

Restaurang: Restaurangens bottenvåning har tre separata matsalar med kapacitet för cirka 24/26 personer, en av dem med en stor vedkamin och ett litet serveringsdisk. Det finns herr- och damtoaletter, en av dem med full tillgång för personer med nedsatt rörlighet.

Restaurangen öppnar upp mot en stor privat terrass med pool, med kapacitet för cirka 22/24 personer och med fantastisk utsikt över kusten, ner mot rambla. Den kommersiella köket är helt kaklat och lagligt, med ett stort Annexförråd.

På övervåningen av restaurangen finns den nuvarande planlösningen med tre sovrum med eget badrum, samtliga med inbyggd förråd, ett av dem med en stor terrass på taket med fantastisk utsikt. Dessa sovrum nås via trappor från nere från restaurangen. Restaurangen har varit i drift sedan juli 2016.

Uthyrningsfastigheter.

Casita Higura – 1 sovrum cortijo.

På bottenvåningen finns ett öppet vardagsrum med vedkamin och kök, som leder till ett badrum med kaklat dusch. På övervåningen finns ett sovrum med tillgång till sitt eget privata utomhusterrass med pergola för utomhusmåltider.

Casita Ladera – 2 sovrum cortijo.

På bottenvåningen finns ett kök/matsal som ger tillgång till vardagsrum med vedkamin. På övervåningen två sovrum med duschrum. Utomhus finns en stor privat terrass med utsikt mot Rambla, en pergola för utomhusmåltider och en bänkskiva av kakel.

Casa La Palomas – 3, 4 eller 5 sovrum cortijo.

På bottenvåningen finns ett rymligt kök och precis bredvid en tvättstuga med dusch. Det finns ett oberoende matsal med vedkamin och därefter ett stort vardagsrum med vedkamin, vars huvuddörr öppnar till detta rum. Det finns också en korridor med ytterligare förråd, som skulle kunna göras om till ett extra sovrum.

På övervåningen, med tak i dubbla höjder, finns tre rymliga sovrum med eget badrum. Ett av dem har en liten balkong och det andra ett stort vardagsrum som också skulle kunna göras om till ett femte sovrum. Från övervåningen nås en stor takterrass med imponerande utsikt mot rambla och kust.

Utomhus finns en privat murad terrass med pool, ett stort sällskapsrum och byggd grillplats.

Uthyrningsfastigheterna har licens för oberoende boende. Boendet har varit i drift sedan augusti 2015.

På baksidan av husen finns en stor verkstad/förråd. Alla fastigheter har vatten, elektricitet och internet.

Restaurangen och boendet kompletterar varandra perfekt och har varit mycket framgångsrika.