Hus till salu i Roses, Girona

Denna herrgård ligger ovanför den vackra och berömda viken «Canyelles» i Roses.
Den generösa entrén gör det redan möjligt att ana att det rör sig om en pärla. Inom entréområdet finns parkering för 4–5 fordon. Till höger finns ett litet gäst- och personalhus med en lägenhet bestående av entré, vardagsrum/sovrum och badrum.
Huvudentrén till villan leder till ett mottagningsrum från vilket man direkt når det rymliga kontoret till höger, som är klätt i trä. Rakt fram kommer man till ett mycket stort vardagsrum med matplats som erbjuder plats för minst 12 personer, en attraktiv och bekväm sittdel samt tillgång till köket. Längs hela bredden av vardagsrummet sträcker sig en stor och rymlig terrass med en enastående utsikt över viken «Canyelles». Den allmänna känslan är lyxig och utsikten är exceptionell. Det mycket rymliga köket har direkt tillgång till terrassen med grill. Ett litet förråd och maskinrummet med tvättmaskin, torktumlare osv. är anslutna till köket och har även en separat utgång för personal och leverantörer.
En trappa leder från villans entré till övervåningen. Efter en rymlig hall finns här flera separata sovrum.
Till höger leder en dörr till ett avskilt område med en korridor, 2 rymliga dubbelrum, ett badrum och en klädkammare/garderob. Båda sovrummen har tillgång till en terrass med havsutsikt.
En annan dörr leder från hallen till det generösa master bedroom med klädkammare/garderob och badrum. Naturligtvis finns det även en terrass med havsutsikt här.
Mitt emot master bedroom har huset ett annat rymligt sovrum med dubbelsäng och eget badrum. Här avger en stenmur en särskild charm.
Två ytterligare dörrar öppnar mot två rymliga dubbelrum och ett delat badrum mitt emot.
Denna våning nås även separat från trädgården så att gäster kan komma och gå i lugn och ro.
Från trädgården med lättskött terrass kan man även nå bottenvåningen. Här finns fritids- och festområdet som kan användas på olika sätt: t.ex. som chill-out-yta och bankettsal. På denna planlösning finns också ett generöst kök. En liten korridor leder till två andra sovrum med badrum. Denna del av villan erbjuder tillgång till den stora terrassen vid poolen.
För att kunna fira en poolfest på kvällen har villan en vinkällare med bar och ett stort utrymme för att förvara viner med perfekt temperaturanpassning.
Hela villan har en mycket vacker medelhavsstil. Det direkta grannskapet med andra lyxiga villor framhäver platsens exklusivitet. Tack vare det stora utbudet av generösa sovrum och möjligheten att nå alla delar oberoende av varandra finns det många alternativ för användning av fastigheten – inklusive även uthyrning.
På samma sätt är det en sällsynt möjlighet att förvärva en stor familjefastighet för att njuta av privat lyx med havsutsikt!

Bostadslicens: CHG00993917001
Certifikatnummer för energiprestanda: CBP4GCCN9
Ägaren är inte en stor hyresvärd.