Finca/Hus på landet till salu i Portol, Marratxí, Mallorca

Söker du ett hem med mallorkinsk karaktär, utomhusutrymme och lugnet av att bo nära naturen utan att vara långt från Palma? Detta rustika hus i Pòrtol, Marratxí, är perfekt för familjer som värdesätter komfort, autenticitet och en avslappnad livsstil.

Beläget på en generös tomt på över 6.800 m2, kombinerar denna bostad på 275 m2 byggd yta den mallorkinska essensen — stenfasad, synliga takbjälkar och träsnickerier — med alla bekvämligheter för vardagen.

Det erbjuder 4 rymliga sovrum, 2 kompletta badrum, flera vardagsrum och en terrass på 70 m2, samt trädgårdsområden som inbjuder till att njuta av utomhuslivet i en lugn miljö. Det finns också en charmig safareig, en pergola med grill, solarium och fruktträd, som gör utomhusområdet till en idealisk plats för hela familjen.

Framträdande egenskaper:

Helt laglig egendom, med boendecertifikat och intyg om ingen byggnadsöverträdelse.

Uppvärmning med propangas, öppen spis och elektrisk varmvattenberedare.

Garage (utanför planering men föreskrivet), förråd och verktygsrum.

Privata tillgångar via väg med tre ingångar.

Ljust, rymligt, med högt i tak och stor medelhavscharm.

Sydvästlig orientering, för att njuta av naturligt ljus hela dagen.

Marratxí är ett mycket välanslutet bostadsområde med Palma och omgiven av alla tjänster: kvalitetskolor, vårdcentraler, grönområden, kollektivtrafik, butiker och lugn. Dess familjevänliga atmosfär och utmärkta läge gör den till en av de mest eftertraktade kommunerna för att etablera hemmet.

Denna egendom representerar en unik möjlighet för dem som söker ett hus med mark och mallorkinsk själ, där man kan skapa minnen och njuta av varje hörn.

Försäljningspriset för fastigheten inkluderar mäklarens arvoden, som säljaren helt kommer att betala. Detta pris inkluderar inte den tillämpliga överlåtelseskatten (ITP), vars procentandel är 12 %. Lägg till procentandelen baserat på priset, samt notariella och registreringskostnader, som uppskattas till cirka 2 %, och som ska betalas vid undertecknandet av den motsvarande offentliga handlingen.

Registrering ROAIIB – GOIBE739576/2024