Villa till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Denna rymliga villa med aktivt uthyrningslicens för semesterboende för åtta personer ligger i ett lugnt område i Cala Ratjada. Med en boarea på cirka 259 m² är huset fördelat på flera våningar och erbjuder en smart planlösning både för privat bruk och turism.

I entréplan möts du av en rymlig hall från vilken du har tillgång till två dubbelrum med moderna badrum med dusch. Det intilliggande köket är fullt utrustat och kopplar direkt till det öppna matplatsen, som perfekt integreras med vardagsrummet med öppen spis. Härifrån har du tillgång till en täckt balkong med sydvästläge, som erbjuder panoramautsikt över Cala Ratjada och Capdepera, särskilt charmig vid solnedgången.

En inre trappa leder till det som kallas tornrummet, som används som ett extra sovrum med tillgång till takterrassen. Även härifrån njuter man av en unik utsikt över landskapet ända till havet.

På bottenvåningen finns två sovrum med ett delat badrum med dusch, ett poolkök med tvättavdelning, ett annat sovrum med eget badrum och tillgång till en liten terrass, samt det rymliga master bedroom med privat badrum och direkt tillgång till en täckt terrass med utsikt över trädgården och poolen.

Uteområdet inkluderar en täckt terrass med grill och erbjuder tillräckligt med utrymme för stora grupper att njuta av trevliga kvällar. Poolen är cirka 36 m² och är utrustad med utedusch. En trädgård som omger huset, med medelhavsväxter som rosmarin och apelsinträd, kompletterar egendomen.

Egendomen är idealisk både för eget bruk och som investering. Tack vare den befintliga semesteruthyrningen och en god beläggning kan man för närvarande uppnå en ungefärlig bruttoränta på 5,7 %.