Villa till salu i Llucmajor, Mallorca

Nybyggd villa till salu i Llucmajor på Mallorca
Projektet beviljades i april 2025 för byggnation av denna villa på en tomt på 21 112 m2 belägen på en liten landsbygd söder om Llucmajor. Detta fantastiska hem har en design som vackert förenar modern sofistikering med respekt för det omgivande naturlandskapet och erbjuder en livsstil som ingen annan. Mittpunkten på denna lantliga tomt är en rymlig och bekväm villa på 426 m2 med en öppen planlösning på 126 m2 med ett dubbelt välvt tak på 12,6 m2 med ett vardagsrum och kök med matplats som fylls av solljus från poolen och trädgården som omger huset. I en angränsande flygel av huset finns sex dubbelrum med eget badrum och ett omklädningsrum eller inbyggda garderober. Nedanför finns en enorm källare som har en parkeringsyta på 263 70 m2 med en vinkällare på 17,25 m2 och ett grovkök på 25 90 m2. En annex på 29 m2 som erbjuder köparen möjligheten till ett sjunde sovrum med eget badrum eller ett privat kontor eller en konstnärsateljé. Villan kommer att byggas med material och ytbehandlingar av högsta kvalitet. Eftersom fastigheten ännu inte är under uppbyggnad har köparen en unik möjlighet att anpassa ytbehandlingar och detaljer efter sina egna önskemål. När fastigheten är färdigställd kommer den att ha goda förbindelser till transportnätet med mindre än 20 minuters bilresa från flygplatsen i Palma de Mallorca och mindre än 20 minuter från Mallorcas berömda stränder i Migjorn-regionen på Mallorca, inklusive Es Trenc. Föreslagna byggytor.
Boyta.
Boyta på bottenvåningen: 397,00 m²

Boyta i källaren: 397,00 m²

Boyta i annexet: 29,00 m²

Total beräknad byggyta: 426,00 m² Utomhusytor.
Asfalterad rampyta: 65,00 m²

Terrassyta: 276,00 m²

Pergolayta: 42,40 m²

Poolyta: 35,00 m²

Total boyta: 844,40 m²

Husvolym: 1 500,00 m³

Annexvolym: 120,00 m³

Tomtegenskaper och tillåten användning.
Tomtyta: 21 112,00 m²

Tillåten boyta (4 %): 844,48 m²

Tillåten byggnadsyta (3 %): 633,36 m²

Maximal tillåten volym: 1 500,00 m³

Maximal tillåten poolyta: 35,00 m²