Mark till salu i Setenil de las Bodegas, Cádiz

Framstående tomt på 20.000 m2 vid ingången till byn Setenil de las Bodegas, Cádiz, med stor turistisk uppmärksamhet. Tomten har ett utmärkt läge, 5 minuter från byn, innehåller en vacker skog, gränsar till ett bäcksystem och har mer än 1000 m2 byggda ruiner. Enligt den utförda tekniska rapporten bekräftas den byggnadsrättsliga legaliteten för det som byggts och fastställs att den är lämplig för ändrad användning och idealisk för att placera ett projekt inom hotell- eller gästfrihetsverksamhet eller liknande. Idealisk för investerare.

Kostnadsuppskattning till köparen: Köpet är föremål för överföringsskatten (ITP), vars allmänna skattesats högsta är 7%. Skattebasen kommer att vara det större värdet mellan det pris som står i escritura (skrivelsen) och det taxeringsreferensvärdet. Olika reducerade skattesatser kan tillämpas beroende på köparens personliga omständigheter. Kostnaderna för offentligt dokument och registrering i Fastighetsregistret regleras av officiell taxa. Godtycklig uppskattning mellan 500€ och 2.000€ för notariella kostnader och mellan 250€ och 1.500€ för registrala. Byrå (om det anlitas frivilligt, fria arvoden): Uppskattning mellan 300€ och 500€. Kommunal vinstbeskattningens kostnader bärs av säljaren. Totalkostnad uppskattad för köparen: 80.000€. (+10%) Denna uppskattning är orientativ och tillhandahålls i enlighet med art. 20.1.c). Det slutgiltiga beloppet beror på de konkreta omständigheterna i transaktionen och köparen.