Företag till salu i San Rafael del Rio / Sant Rafael del Riu, Castellón

Intressant projekt för mottagning av campinggäster och husvagnar. Detta rör två tomter, separerade av en liten landsväg. Den ena tomten är 13 000 m2, den andra 6 000 m2. Båda tomterna har egen vattenanslutning. All förberedande arbete är gjort för att starta en verksamhet. Tillstånd har redan beviljats.
Med tomten på 6 000 m2 kan en kompletterande, angränsande tomt på 10 000 m2 köpas för €20 000.
En eller två hus kan också byggas, som täcker 2% av tomtens yta (krav på minst ett hektar mark).
Totalt finns 150 olivträd i produktion på tomterna, samt mandelträd och karobträd.
Tomterna ligger två kilometer från byn San Rafael del Rio. San Rafael del Rio är en trevlig by. Den har grundläggande faciliteter som en (liten) mataffär, bageri, kaféer och restauranger och atmosfären är trevlig och vänlig. För större shopping finns Vinaròs vid kusten, cirka 20 kilometer bort.

Hur fungerar det exakt?

Främst och främst: hur många enheter är tillåtna? Svaret är att 60% av fastigheten måste förbli grönyta och 40% får bebyggas för bostadsändamål.

Som ägare måste du först skapa en detaljplan. Därefter utses en arkitekt för att översätta dessa idéer till formella arkitektoniska planer. Dessa planer lämnas sedan in till Comunidad Valenciana, som måste godkänna dem.

En viktig fördel i processen är att borgmästaren också spelar en roll. Borgmästaren är stödjande till projektet och kan hjälpa till att förklara och stödja planerna. Enligt både ägaren och borgmästaren kan tillstånden enligt dessa omständigheter beviljas inom ungefär sex månader.

Ägaren är villig att assistera genom hela processen och är beredd att följa med köparen för att träffa borgmästaren.