Villa till salu i San Rafael, El Espinar, Segovia

Exklusiv fastighet med ljuvlig trädgård på 1.600 m2 i natursköna omgivningar

denna magnifika fristående villa, redo att flytta in i, utgör en perfekt fusion mellan klassisk elegans och samtida komfort, och bildar ett unikt hem för de som söker livskvalitet i en privilegierad miljö, omgiven av natur och lugn.

Belägen på en exceptionell hörntomt om 1.600 m² erbjuder denna villa en byggd yta på 320 m² fördelad på tre våningar med sammanhang och rymd.

En bred och ljus entréhall välkomnar till huvudvåningen. Här finns köket, helt möblerat och utrustat, som dessutom har ett kontorsutrymme idealiskt för dagens måltider. Bredvid finns en gästtoalett som betjänar denna våning.

Vardagsdelen är uppdelad i två separata matsals- och vardagsrum: huvudsalen, en generös vardags-/matrum med direkt tillgång till veranda och trädgård; och ett andra sällskapsrum med öppen spis, som blir ett intimt och varmt utrymme under de kallaste månaderna. Dessutom finns en mångsidig sal/delsalus med direkt utgång till utsidan, bredvid en stor tvätt- och förvaringsyta som underlättar den dagliga organiseringen.

Övre våningen är helt ägnad åt vila. Den erbjuder totalt fyra sovrum, två av dem en suite, ett med dusch och ett med badkar. Huvudsvåret utmärker sig inte bara genom sin rymd utan även genom sin öppen spis, som ger en särskild charm. Ytterligare ett badrum betjänar övriga rum på denna våning.

På den översta nivån finns ett öppet utrymme som kan anpassas efter olika behov: ett arbetsrum, en lekyta, ett extra sovrum eller vad framtida ägare än föreställer sig.

Bostaden totalrenoverades för sex år sedan, och nyligen har även taket renoverats med ett onduline-system under takpannorna och belagt med skiffer. Alla fönster i fastigheten har termisk bro och vindskydd, vilket garanterar utmärkt isolering. Dessutom optimerar inbyggda garderober i hela huset förvaringen i alla rum.

Utomhus är utan tvekan en av de stora huvudpersonerna. En tredje klassiskt anlagd perimeterväxt trädgård med naturligt gräs och automatbevattning ramar in fastigheten och förstärker dess charm. Bland den lummiga vegetationen finner man en ekfuru, tre cederträd, en röd japansk lönn, en kärleksgran (trä som blommar), en japansk körsbärsträda, ek, bok, valnöt, fem skuggträd (plataner), fyra hasselträd samt camellior, hortensior och andra prydnadsväxter. Allt kompletterat med en egen brunn och ett charmigt trähus som är i bruk, utrustat med alla bekvämligheter, perfekt som oberoende utrymme.

Farmen inkluderar även en mycket välskött utomhusterrass och två garageplatser. Den naturliga omgivningen, omgiven av tallskog, erbjuder oöverträffade vyer och en direkt koppling till naturen utan att förlora närheten till Madrid, som ligger endast 50 minuter bort.

Om du drömmer om ett liv i fullständig natur, utan att ge avkall på komfort och de möjligheter som en unik fastighet erbjuder, är detta din chans.