Villa till salu i Marbella, Málaga

Beläget i det prestigefyllda bostadsområdet Rocío de Nagüeles, mitt i hjärtat av Marbella's Gyllene Mil, representerar denna eleganta villa en äkta arkitektonisk juvel som kombinerar andalusisk charm med de senaste innovationerna inom energieffektivitet. Allt detta garanterar en miljö av integritet och komfort, bara några minuter från Marbella centrum och den kända Puerto Banús.

Fastigheten har en byggd yta på 564 m² på en rymlig tomt på 2.407 m². Omgiven av en frodig tropisk trädgård som omger tre av de fyra sidorna av tomten, erbjuder den en exceptionell utomhuslivsupplevelse, med flera utomhusutrymmen designade för att njuta av det privilegierade medelhavsklimatet. Den privata poolen, chill-out området, grillplatsen och en täckt sommar matsal utmärker sig och skapar den perfekta scenen för både familjesemester och för att ta emot gäster.

Huvudentrén till bostaden sker genom en stor täckt veranda som leder till en majestätisk hall. Därifrån kommer man till en ljus innergård dekorerad med stora fönster och naturlig vegetation, vilket översvämmar de inre utrymmena med ljus och harmoni.

Den inre distributionen har noggrant designats för att erbjuda funktionalitet och elegans.

I husets vänstra flygel finns tre sovrum med eget badrum, varav ett har ett privat vardagsrum eller lekrum. I den centrala zonen öppnar det rymliga huvudsalen med öppen spis direkt mot trädgården och den täckta terrassen, vilket främjar en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus. Den högra flygeln rymmer ett rymligt separat kök, fullt utrustat med apparater från det prestigefyllda märket Smeg, samt en tvättstuga, förvaringsutrymme, en generös matsal med direkt tillgång till trädgården, en stor utomhuspatio och en praktisk gästtoalett. På övervåningen finns ett ytterligare sovrum, idealiskt för gäster eller servicepersonal.

Fastigheten kompletteras med ett stängt garage med plats för ett fordon, en täckt parkeringsplats för en annan bil och en rymlig åtkomst med extra utrymme för att rymma tre till fyra ytterligare fordon.

Villan renoverades helt för bara fyra år sedan med material av högsta kvalitet. Renoveringen inkluderade tak, golv, elinstallation och tyska fönster från det erkända märket Kümmerling, kända för sin hållbarhet och effektivitet. Fastigheten har också ett system med 27 solpaneler med lagringsbatterier, vilket ger en enastående energieffektivitet. Dessutom finns det en privat vattenbrunn, vilket säkerställer vattenautonomi.

Beläget på en privilegierad plats, omgiven av lyxvillor, tjänster och affärer, inom gångavstånd från Casablanca-stranden och två av de bästa internationella skolorna i Marbella, är denna fastighet ett idealiskt val både som familjebostad och som investering med utmärkt avkastning för semesteruthyrning.

En verkligt unik villa som kombinerar stil, hållbarhet, komfort och ett oslagbart läge i ett av de mest exklusiva områdena på Costa del Sol.