Hus till salu i Palamós, Girona

Stort sammanbyggt hus i Palamós

Letar du efter en fastighet som kombinerar hem och verksamhet på ett utmärkt läge? I det charmiga området El Pedró, i Palamós, väntar detta spektakulära parhus med oändliga möjligheter.

Bottenvåning: kommersiell lokal på 158 m² som för närvarande är utrustad som barrestaurang, med imkanalsutgång, modern köksdel och två toaletter. Men det bästa är dess mångsidighet: denna yta kan enkelt omvandlas till det du behöver — verkstad, kontor, ateljé, coworkingyta eller till och med iordningställas som ett extra garage. Det är du som bestämmer!

Två separata bostäder på 88 m² vardera. Du når dem smidigt med hiss och upptäcker två våningar med identisk planlösning, perfekta för stora familjer, uthyrning eller investering:
- Ljust vardagsrum med matplats
- Separat kök fullt utrustat
- Sovrum med eget badrum + dubbelrum med inbyggda garderober
- Moderna badrum

Den första bostaden på första våningen har en terrass i solarium med en fantastisk orientering. Vakna till solen varje morgon!

Det här som gör skillnaden:
- Uppvärmning med naturgas
- Parkeringsplats ingår
- Förråd
- Totalrenovering år 2001

Denna fastighet är mycket mer än ett hem: det är en möjlighet till både boende och affär i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa Brava. Oavsett om du vill bo, hyra ut eller starta eget, har detta parhus allt.

Fastighetens skick: bra. Boarea: 184 m². Total byggarea: 360 m². Byggår: 1900. Energiprestandacertifikat (CEE): Förbrukning: C-101 kWh/m² per år. Utsläpp: C-20 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: 19QB07BQM. Bostadsbevis: CHG0735009001, CHG00265625001. Beläget i ett spänningsutsatt område. Ägare: ingen stor hyresvärd.

Boarea: 184 m²
Total byggarea: 360 m²
Bostadsbevis: CHG00265625001
CEE-registreringsnr: 19QB07BQM
Skick: Bra
AICAT-registreringsnummer: 3247
API-nummer: A12030