Villa till salu i Almendricos, Lorca, Murcia

Imponerande 2-vånings villa med 4 sovrum och 3 badrum, rymlig, fristående, kvalitetsbyggd med en stor källare/garage (tillräckligt stor för 3 bilar), plats för en swimmingpool, på en 'urban' tomt på 560 m2, helt inhägnad och med grindar; belägen i utkanten av den lugna byn Almendricos inom gångavstånd till en stormarknad, bank, apotek och café/barer, skola, läkare; en 10 minuters bilfärd från den blomstrande marknadsstaden Puerto Lumbreras med ett bredare utbud av bekvämligheter, en 25 minuters bilfärd från den stora och historiska staden Lorca med ett köpcentrum, och mindre än 25 minuters bilfärd från den kustnära orten San Juan de Los Terreros och Aguilas.

Tomtstorlek: 560 m2.
Total byggd yta: 352 m2.
Bostadstillstånd beviljat.

Plats för en pool som är tillåten under förutsättning av bygglov.
Fastighetsskatt (betalas årligen): 843 euro.

Smedjornas elektriska grindar från gatan öppnar till rampen som leder till den enorma källar-garaget.

Även en gånggrind ger tillgång till den främre terrassen. Sedan ett par steg för att komma in i fastigheten. När du går in i fastigheten har du en stor och bred hall. Dubbel dörrar till höger leder in i ett rymligt vardagsrum med matplats. Längre fram till framsidan finns det stora, kvalitetsinredda köket med mat- och vardagsrum. Det kommer med granitbänkskivor, vägg- och bänkskåp och andra kvalitetsapparater inklusive inbyggd elektrisk ugn, integrerad keramisk spis med fläkt ovanför, mikrovågsugn, diskmaskin och dubbel kyl-frys. Från vardagsrummet leder patio dörrar ut till den bakre terrassen av fastigheten med några steg som leder ner till ett stort öppet terrassområde med gott om plats för en swimmingpool. Även från köket leder en kort hall till en angränsande skafferi och till ett rymligt tvättstuga med gott om skåputrymme och plats för tvättmaskin och torktumlare. Här hittar vi också en gasvärmare för varmvatten. Från tvättstugan leder patio dörrar ut till den bakre terrassen.
Återvändande till hallen, mittemot köket finns ett familjebadrum med duschkabin, handfat och toalett. Angränsande dubbelrum, för närvarande använt som kontor.

Bredvid familjebadrummet hittar du en vacker trappa som tar dig till landningen på övervåningen. Omedelbart till höger finns ett ljust och luftigt dubbelrum med inbyggda garderober. Längre fram finns det rymliga master bedroom, med separat klädkammare och ett lyxigt badrum med handfat, bidé, toalett, dusch och badkar. Återvändande till landningen, följande hallen runt till vänster finns ett familjebadrum med handfat, bidé, toalett och dusch. Och bredvid familjebadrummet finns ett dubbelrum med inbyggda garderober.

Från köket leder en trappa ner till den stora (134 kvm) helt kaklade källaren/underbyggnaden. Underbyggnaden används för närvarande som garage/förråd/gym men kan enkelt användas för olika ändamål som ett underhållningsrum, etc.

Kommunalt vatten och el är anslutna. Plus internet.
Central varm- och kall luftkonditionering genom hela bottenvåningen och övervåningen.
Kvalitets UVPC, dubbelglasfönster med rejas.