Villa till salu i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Villa Sigrid ligger i en privilegierad naturlig miljö i Jávea, denna traditionella villa med sydvästlig orientering erbjuder öppen utsikt över dalen, den gröna omgivningen och den imponerande Montgó-berget.
Byggd 1982 och helt renoverad under de senaste tio åren, befinner den sig idag i ett exceptionellt skick. Målad 2025, med en ny pool, ett helt renoverat kök, moderna faciliteter och högkvalitativa finishar, utmärker sig denna fastighet för sitt oklanderliga underhåll.

Vid ankomsten kommer man in genom en elektrisk grind som leder till ett rymligt parkeringsområde, utrustat med en laddningspunkt för elbilar.

Tomten på 2.075 m² är rikt trädgårdad med ett stort antal fruktträd (citronträd, granatäpplen, kvitten, aprikoser och mycket mer), samt palmer och olivträd som förskönar de utomhusområdena.

Den nya poolen på 11 x 4,5 m, som är helt sydvästligt orienterad framför bostaden, är omgiven av soliga terrasser och en utomhusdusch, vilket skapar en intim och avkopplande miljö. På baksidan av huset, även de sydvästligt orienterade, finns rymliga terrasser som rymmer ett sommarkök med grill och ett täckt matplats för att äta i skuggan, perfekt för de varmaste dagarna.

Bostaden är fördelad på två våningar.
På huvudvåningen erbjuder en inglasad naya med dubbelglas och rikligt med naturligt ljus panoramautsikt över bostadsområdet Pinosol och Montgó. Från nayan kommer man till ett bibliotek med valv som är förhöjt med LED-belysning, vilket leder till ett rymligt vardagsrum med vedeldad öppen spis, genomgånget av en båge av grov sten från Jávea som ger en autentisk karaktär.
Fastigheten har två matsalar: en inomhus bredvid vardagsrummet, och en annan mer ljus med direkt tillgång till de utomhusterrasserna. Det fristående köket, helt renoverat, är utrustat med högkvalitativa MIELE-apparater och är perfekt utformat både för vardagligt bruk och för att ta emot gäster.
Nattområdet på denna våning har två rymliga sovrum, var och en med eget badrum utrustat med italiensk dusch, vilket garanterar komfort och intimitet. En separat gästtoalett, belägen i samma korridor, kompletterar fördelningen.

På bottenvåningen, idealisk för barn, familj eller gäster, finns två dubbelrum, ett badrum i Jack and Jill-stil, ett vardagsrum med direkt tillgång till trädgården och poolen, ett kontor och ett ventilerat bibliotek. Det finns också en separat tvättstuga med utvändig tillgång, ett tekniskt rum och flera förvaringsutrymmen.
Huset är utrustat med golvvärme, luftkonditionering med kanaler och värmepump, fönster med dubbelglas, massiva trädörrar, helt renoverad elinstallation, solpaneler, samt ett larmsystem och utomhusövervakningskameror som är operativa dygnet runt.

Beläget i ett mycket lugnt och privat område, erbjuder denna villa en trevlig och lugn livsmiljö året runt. Inom gångavstånd ligger Pinosol-parken och fyra restauranger som är tillgängliga till fots: Rossini, Bacchus, Kiosko och Grandcafe Flo. Dessutom ligger den nya skolan XIC, som ligger bredvid restaurangen El Campo, mindre än 5 minuter med bil bort.

En charmig fastighet, omsorgsfullt vårdad och designad för dem som söker komfort, privatliv och livskvalitet på Costa Blanca.