Villa till salu i Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Villa Uriana är ett exklusivt projekt av en elegant villa i ibizansk stil med pool, belägen på en lugn bostadsgata i andra raden från havet i det eftertraktade området Las Rotas, Dénia.

Denna fastighet representerar en unik möjlighet att förvärva en nybyggd villa med medelhavsinspirerad samtida design, avsedd för dem som söker kvalitet, integritet och närhet till havet.
Konstruerad av den erkända studion Silvia Vives Arquitectura, kommer denna bostad att byggas på en tomt på 803 m² och kommer att ha en total byggyta på 245 m², fördelad på tre nivåer.

Interiören i Villa Uriana har utformats för att erbjuda en upplevelse av samtida komfort i en varm och naturlig miljö. Rummen kännetecknas av sin rymlighet, funktionella design och den ständiga visuella kopplingen till utsidan tack vare stora fönster som flödar in naturligt ljus i varje rum. Allt detta kompletteras med golvvärme och luftkonditionering via kanaler, vilket garanterar komfort och effektivitet året runt.

Bottenvåning - Husets hjärta
På huvudvåningen finns dagområdet, som är organiserat kring ett elegant vardagsrum-matsal med dubbel orientering och direkt tillgång till de utvändiga terrasserna. Rummet, med öppen design, kombinerar naturliga texturer, Technal snickeri och ett noggrant urval av ädla material som förstärker känslan av lugn och sofistikering.

Köket, perfekt integrerat med sin centrala ö, har en funktionell layout som inbjuder både till daglig användning och till firande av speciella stunder.

På samma våning ligger det första sovrummet, med eget badrum, klädkammare och direkt utgång till trädgården. Det kompletteras med en gästtoalett, ett praktiskt förråd och två utvändiga överbyggda verandor med pergolor, perfekta för utomhusliv.

Första våning - Integritet med utsikt
När vi går upp till övervåningen hittar vi ett andra sovrum med eget badrum och en charmig privat terrass, där man kan njuta av den medelhavslika omgivningen i fullständig avskildhet. Denna våning erbjuder ett perfekt utrymme som huvudsovrum med stor integritet.

Källarvåning - Välbefinnande och funktionalitet
Den nedre våningen har utformats som en förlängning av nattytan, men med en tydlig inriktning mot välbefinnande och mångsidig användning. Här finns:
- Ett tredje sovrum med eget badrum
- Ett gym med eget komplett badrum, eller om så önskas, det fjärde sovrummet
- En separat tvättstuga
- En rymlig hall
- Ett stort förråd
Tack vare sin smarta design och införandet av öppna utrymmen som tillåter naturligt ljus, erbjuder denna våning lika bekväma rum som de övre, perfekta för gäster, fritidsområde eller arbete hemifrån.

Utrymmen utomhus - Medelhavets skönhet utomhus
Utrymmena utanför Villa Uriana har noggrant utformats för att fånga essensen av den mest autentiska medelhavslivsstilen. Vid första ögonkastet förför villan med sin samtida ibizanska estetik, präglad av vitkalkade fasader, rena volymer och platta tak som harmoniskt integreras i Dénia's kustlandskap.
- En rymlig, grönskande entrépatio välkomnar invånarna med en central olivträd som huvudperson, symbol för lugn och medelhavsrötter. Användningen av natursten, trä och keramik i jordnära toner ger en känsla av värme och tidlös elegans.
- Bostaden öppnar sig mot söder med stora fönster som kopplar ihop insidan med en generös utomhusyta bestående av olika miljöer:
- Ett chill-out område täckt av pergolor med träbjälkar, perfekt för att vila i skuggan.
- En utomhusmatplats intill köket, idealisk för långa måltider utomhus.
- En spektakulär privat pool omgiven av medelhavsväxtlighet, palmer och golv av natursten som förstärker känslan av exklusivitet och lugn.
- Olika intima hörn för avkoppling, omgivna av inhemsk vegetation, noggrant utvald för att smälta in i omgivningen.
- Projektet inkluderar också en pergola för parkering, med plats för flera fordon, och direkt tillgång till bostaden via en grönskande stig, vilket ger både bekvämlighet och estetik i lika mått.