Villa till salu i Arboleas, Almería

Villa Acacia — Rymlig villa med 3 sovrum och 2 badrum med underbar utsikt, privat pool, carport med tak, ett sommarhus vid poolen och ett stort fristående förråd samt ett separat tvättrum/teknikutrymme. På gångavstånd till barer och restauranger, och en kort bilresa från Arboleas och Albox.

Prissatt för renovering. Ett arv, obebodd under lång tid, i behov av poolrenovering, ett nytt kök och enkel åtgärds-/reparationsarbete. El och vatten är anslutna men behöver kopplas om, vilket bekostas av köparen. Detta har återspeglats i försäljningspriset, och rimliga bud kommer att beaktas.

Belägen på en liten etablerad gata i ett populärt område i Arboleas, cirka 7–10 minuters bilresa från Arboleas och Albox, och på gångavstånd till en av de mest populära bar- och restaurangerna i Arboleas. Arboleas erbjuder bekvämligheter för vardagslivet, inklusive två små stormarknader, vårdcentral, apotek, banker, tapasbarer, ett gym samt en veckomarknad på gatorna på lördagar. Albox ligger ungefär lika långt bort, med många barer, restauranger, stormarknader och butiker. De orörda badorterna Vera Playa och Mojácar ligger mindre än 35 minuters bilresa bort via motorvägsförbindelser, och det finns tre flygplatser inom bekvämt pendlingsavstånd, där Almería är närmast (ungefär 1 timme).

En titt på den medföljande promenad-/genomgångsfilmen från rundvandringen/drönarvisningen är nödvändig för att förstå läget, utformningen och fastighetens nuvarande skick.

Villan ligger i ett plan och erbjuder 176 m² boyta, med mer förvaring än vanligt för den här typen. Ett stort centralt inglasat parti (vinterrum) ger via en ytterdörr till en central hall med dubbel dörr som leder ut till poolterrassen. Härifrån når du de huvudsakliga sällskapsytorna: ett rektangulärt vardagsrum i bra storlek med en öppen spis av ved i mitten och luftkonditionering. Ett mycket bra stort kök utan apparater, troligen i behov av ombyggnad/omtapetsering (enligt det som tas upp i rundvandringsvideon). Dörr från köket leder in i ett mycket stort, täckt tvätt-/förvaringsutrymme, med ytterligare dörr ut till parkeringsområdet. Det finns ett komplett familjebadrum och tre dubbelrum, där master-sovrummet har ett eget duschrum samt dubbel dörr ut till trädgårdarna och poolens utomhusdel.

Trädgårdarna är mycket avskilda och har för närvarande ett bra skick, något upphöjda för att ge härlig utsikt. Dubbla elektriska grindar leder till en uppfart och vidare till ett stort, täckt garage-/carportutrymme, där du får enkel åtkomst in i tvätt-/förvaringsutrymmet och köket. Från detta område finns en planterad del av trädgården, avskild från baksidan av en mur med grind. Baksidan är helt anlagd som terrass och erbjuder underbar utsikt, och här finns en pool i stål med fri form som kräver ny fodring/liner, samt ett sommarhus vid poolen som enkelt skulle kunna anpassas till en riktigt bra poolbar. Poolterrassen fortsätter längs villans sida, där du hittar en förrådsbyggnad i mycket bra storlek.