Villa till salu i Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Rosas, till salu, är en fastighet byggd 2014, på en enda våning, belägen på en rymlig tomt på 15.000 m² i Santa Gertrudis, i hjärtat av ön. Villan utmärker sig för sin moderna och funktionella arkitektur. Dess samtida design har utformats för att integreras naturligt i omgivningen och erbjuda en smidig övergång mellan inomhus och utomhus. Med fyra sovrum med eget badrum, rymliga sällskapsytor, pool, källare med naturligt ljus och alla tekniska bekvämligheter, erbjuder denna fastighet privatliv, komfort och ett strategiskt läge, idealisk både som permanent bostad och semesterhus.

Tillgång, ingång och parkering

Fastigheten nås via en privat väg, endast 3 minuter från huvudvägen, vilket garanterar en bekväm och diskret tillgång. Ingången sker genom en elektrisk grind, och en charmig väg flankeras av fruktträd som leder fram till bostaden. Fastigheten har ett täckt carport med plats för fyra fordon, samt rymliga utomhusparkeringsområden för gäster.

Distribution

Med en byggd yta på 219,40 m² kombinerar huvudvåningen rena linjer och väldefinierade utrymmen. Ingången ger tillgång till ett öppet kök, en gästtoalett och tvättstuga. Det rymliga vardagsrummet, med en dubbel-sidig öppen spis och stora skjutdörrar som döljs i väggarna, främjar korsventilation och en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus. Nattområdet rymmer fyra dubbelrum, alla med eget badrum och inbyggda garderober.

I källaren, med ytterligare 181,70 m², finns ett multifunktionellt rum med naturligt ljus tack vare en engelsk patio, ett badrum med dusch, ett tekniskt rum och rymliga förvaringsutrymmen.

Utemiljö

Villan ligger på den högre delen av en rymlig privat tomt, omgiven av natur. Tomten erbjuder privatliv och lugn, med trädgårdsområden, inhemsk tallskog och odlingsbäddar planterade med medelhavets fruktträd. Poolen, på 71,50 m², utrustad med ett motströmsystem, omges av en solig terrass och gräsmatta, vilket inbjuder till att njuta av den ibicenska livsstilen året runt.

Teknisk utrustning

Fastigheten har anslutning till el- och vattensystem, samt en stödtank. Den är utrustad med luftkonditionering via kanaler med värmepump, golvvärme i hela bostaden, septiktank och automatiskt bevattningssystem.

Läge, orientering och utsikt

Belägen bara några minuter från den livliga byn Santa Gertrudis, med alla sina tjänster tillgängliga året runt — restauranger, butiker, gym — och nära den internationella skolan Morna, är denna fastighet perfekt belägen för familjer eller de som söker en bekväm och central bostad. Tack vare sin sydostläge njuter den av utmärkt naturligt ljus under hela dagen, samt av fria vyer över den naturliga omgivningen, inramade av trädgården och tallskogen som omger den.

Idealisk för

En familj som söker en bekväm och funktionell bostad i ett strategiskt läge, eller som semesterhus med stor privatliv och koppling till naturen, nära alla nödvändiga tjänster.