Takvåning till salu i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Exklusiv takvåning i två plan på 130 m² belägen i en nybyggd fastighet med endast fyra grannar, i en lugn passage bara några meter från Passeig de Sant Joan. Denna bostad utmärker sig för sin funktionella och ljusa design, som maximerar det naturliga ljuset och de öppna ytorna. Varje detalj har noggrant utformats, med högkvalitativa material som ger modernitet och komfort till varje hörn av hemmet.

På huvudvåningen finns ett rymligt vardagsrum med direkt tillgång till en inre patio på 14 m², perfekt för att njuta av utomhusluften mitt i staden. Köket är integrerat i matplatsen och har fönster som vetter mot söder, vilket ger ett konstant ljusinsläpp. Även på denna våning finns två dubbelrum med snedtak och synliga träbjälkar, som ger värme och karaktär till miljön. På övre våningen kompletteras master-sviten med en mångsidig yta som är idealisk för kontor, läshörna eller en mysig avkopplingsplats. Byggnaden har designats med hållbarhetskriterier, och inkluderar system för luftvärmepumpar, kanalklimatisering och solpaneler för energiförsörjning, vilket säkerställer effektivitet och komfort året runt.

Beläget i ett privilegierat område, på gränsen mellan l’Eixample Dreta och Gràcia Nova, erbjuder det en livlig miljö med ett brett utbud av kultur, gastronomi och nöjen, samt grönområden och emblematiska monument som Sagrada Familia bara några minuter bort. Dessutom har det utmärkt kommunikation tack vare sin närhet till flera tunnelbanestationer —Joanic, Verdaguer och Sagrada Familia—, den nya spårvagnen på Avenida Diagonal och olika parkeringsalternativ i området.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader kopplade till köpet, såsom notarie, fastighetsregistrering, förvaltning och skatter (ITP, moms och AJD, beroende på vad som är tillämpligt).