Restaurang/Bar till salu i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Exklusiv investeringsmöjlighet i Benahavís, Costa del Sol

Fastighetsöversikt

Benahavís: Marknadsinsikter
- 2024 års Luxury Marknadsutveckling: +20% jämfört med föregående år | Över 3,2 miljarder € investerat
- Genomsnittligt pris: €5,289/m² (bland de högsta i Andalusien)
- Hyresnytta: Hög avkastning | Genomsnittliga hyror över €17/m²
- Grannprestige: Minuter från La Zagaleta, där hem i genomsnitt kostar €12,3M

Livsstil & Plats Höjdpunkter
- Mat & Restauranger: Michelin-stjärnade restauranger, tapasbarer, vinprovningar
- Golf & Fritid: Tillgång till La Zagaleta, förstklassiga banor i närheten
- Stränder: 10 minuter till San Pedro & Puerto Banús
- Utomhusaktiviteter: Bergsvandringar, cykelleder, flodtrekking
- Wellness & Shopping: Yoga-retreater, lyxiga spa, La Cañada
- Utbildning: Topp internationella skolor i närheten
- Tillgång: 45 minuter till Málaga flygplats | 1 timme till Gibraltar

Idealisk Utvecklingskoncept
1. Ultra-Lyxig Villa
2. 2–3 Boutique Villas
3. Signaturrestaurang
4. Eco-Lyx Boutiquehotell
5. Artisans retreat eller kulturell nav
6. Lyxigt Co-Working Retreat

Investeringshöjdpunkter
- Storlek: 2 874 m² — flexibel utvecklingspotential
- Zonindelning: Bekräftad urban klassificering
- Tillgång: Dubbelvägspotential för privat/offentlig entré
- Modeller: Passiv (villa), Semi-aktiv (hotell), Aktiv (restaurang)
- Tidsram: Snabb-avkastning (villa) vs. varumärkesbyggande (restaurang/hotell)

Topp 3 utvecklingsstrategier
1. 1–2 Lyxvillor: Snabb ROI via off-plan eller färdigställda försäljningar
2. Boutique Signaturrestaurang: Förhöjd livsstilsbranding
3. Eco-Boutique Hotell: Varumärkesutveckling + långsiktig avkastning

Snabb Masterplan-förslag
- Bygg en lyxvilla längst bak på tomten
- Utveckla en destinationsrestaurang längst fram (vid vägkanten)
- Koppla ihop båda med en planterad innergård eller vingård
- Anordna retreats, bröllop och privata evenemang

För högvärde & investeringsförfrågningar: Vänligen observera att för transaktioner över €2 500 000, liksom för kommersiella och investeringsfastigheter, krävs ett bevis på solvency som standard innan visningar genomförs. Detta säkerställer en trygg process för alla parter.