Restaurang/Bar till salu i Benahavís pueblo, Benahavís, Málaga

Exklusiv investeringsmöjlighet i Benahavís, Costa del Sol

Fastighetsöversikt

Benahavís: Marknadsinsikter
- 2024 Lyxmarknadstillväxt: +20% YOY | Över 3,2 miljarder euro investerade
- Genomsnittligt pris: 5 289 €/m² (bland de högsta i Andalusien)
- Hyresbehov: Hög avkastning | Genomsnittliga hyror över 17 €/m²
- Grannprestige: Minuter från La Zagaleta, där hem i genomsnitt kostar 12,3 miljoner euro

Livsstil & Plats Höjdpunkter
- Mat: Michelin-stjärniga restauranger, tapasbarer, vinprovningar
- Golf & Fritid: Tillgång till La Zagaleta, premierbanor i närheten
- Stränder: 10 minuter till San Pedro & Puerto Banús
- Utomhus: Klippvandringar, cykelleder, flodvandringar
- Välbefinnande & Shopping: Yogaretreats, lyxiga spa, La Cañada
- Utbildning: Topp internationella skolor i närheten
- Tillgång: 45 min till Málaga flygplats | 1 timme till Gibraltar

Ideala utvecklingskoncept
1. Ultra-luxusvilla
2. 2–3 boutiquevillor
3. Signaturrestaurang
4. Eco-luxus boutiquehotell
5. Hantverksretreat eller kulturellt nav
6. Lyxigt co-working retreat

Investeringshöjdpunkter
- Storlek: 2 874 m² — flexibel utvecklingspotential
- Zonindelning: Bekräftad urban klassificering
- Tillgång: Dubbelvägspotential för privat/offentlig ingång
- Modeller: Passiv (villa), Semi-aktiv (hotell), Aktiv (restaurang)
- Tidsram: Snabb avkastning (villa) vs. varumärkesbyggande (restaurang/hotell)

Topp 3 utvecklingsstrategier
1. 1–2 lyxvillor: Snabb ROI via förhandsförsäljning eller färdigställda försäljningar
2. Boutique signaturrestaurang: Höjd livsstilsbranding
3. Eco-boutique hotell: Varumärkesväxt + långsiktig avkastning

Snabbt förslag på masterplan
- Bygg en lyxvilla i baksidan av tomten
- Utveckla en destinationsrestaurang i fronten (vid vägen)
- Koppla ihop båda med en landskapsanlagd innergård eller vingård
- Håll retreats, bröllop och privata evenemang