Mark till salu i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk tillgång i Estepona – 59 hektar med hög utvecklings- och värdepotential

Unik investeringsmöjlighet i en lantlig egendom på 59 hektar belägen endast 8 km från kusten i Estepona, i ett av de områden med störst tillväxtpotential på Costa del Sol.

Tillgången utmärker sig genom sitt strategiska läge, absolut avskildhet och spektakulära öppna vyer mot Gibraltar och den naturliga omgivningen, vilket positionerar den som en differentierad produkt på den nuvarande marknaden.

Stadsutveckling i faser

Egendomen har ett projekt under behandling för utvecklingen av en första villa på 522 m², motsvarande den första byggfasen.

När denna initiala fas har genomförts finns det möjlighet att ansöka om nya licenser för en andra byggfas, och därefter, efter dess slutförande, hantera en tredje byggfas, vilket möjliggör en gradvis, stegvis och optimerad utveckling ur både finansiellt och stadsplaneringsperspektiv.

Denna strategi gör egendomen till en idealisk tillgång för investerare som söker maximera avkastningen på medellång och lång sikt, genom att anpassa investeringen i faser.

Potential för avstyckning och utveckling

För närvarande hanteras möjligheten till avstyckning i 4 oberoende egendomar, var och en med cirka 15 hektar, vilket öppnar dörren för en utvecklingsmodell av typen:

Oberoende villor av hög standard
Boutique bostadsprojekt
Kapitalinvestering med hög värdeökning

Differentierande värde

Egendomen har rikligt med vatten, med närheten till floden Castor, vilket garanterar hållbarhet, landskapsvärde och genomförbarhet för högkvalitativa projekt.

Till skillnad från andra tillgångar erbjuder denna egendom en skala som är svår att hitta på Costa del Sol, med ett värde som kan jämföras med en villa på en standardtomt, men med en mycket högre utvecklingspotential, exklusivitet och lönsamhet.

Slutsats

En unik tillgång för utvecklare och investerare som söker:

Utveckling i faser med investeringskontroll
Hög värdeökning
Exklusiv och differentierad produkt
Strategiskt läge på Costa del Sol

Möjligheter av denna kaliber är extremt begränsade på den nuvarande marknaden.