Mark till salu i Altos de Estepona, Estepona, Málaga

Strategisk tillgång i Estepona: 59 hektar med stor utvecklings- och värdeökningspotential.

En unik investeringsmöjlighet på en lantlig egendom på 59 hektar belägen endast 8 km från kusten i Estepona, i ett av områdena med störst förväntad tillväxt på Costa del Sol.

Tillgången utmärker sig genom sitt strategiska läge, fullständig avskildhet och spektakulära öppna vyer mot Gibraltar och den naturliga omgivningen, och positionerar sig som en differentierad produkt på den nuvarande marknaden.

Stadsutveckling i etapper

Fastigheten har ett projekt under handläggning för utveckling av den första villan på 522 m², vilket motsvarar första byggetappen.

När denna inledande fas har genomförts finns möjlighet att ansöka om nya licenser för en andra byggetapp, och därefter, efter att den har slutförts, handlägga en tredje byggetapp, vilket möjliggör en successiv, stegvis och optimerad utveckling ur ett finansiellt och stadsplaneringsmässigt perspektiv.

Detta upplägg gör fastigheten till en idealisk tillgång för investerare som vill maximera avkastningen på medellång och lång sikt, genom att anpassa investeringen per etapp.

Potential för avstyckning och utveckling

För närvarande hanteras en möjlig avstyckning i 4 separata fastigheter, var och en med cirka 15 hektar, vilket öppnar dörren för en utvecklingsmodell av typen:

Fristående villor med hög standard
Boutiqueprojekt för bostäder
Patrimonial investering med hög värdeökning

Differentierat värde

Fastigheten har gott om vatten, tack vare närheten till floden Castor, vilket säkerställer hållbarhet, landskapligt värde och genomförbarhet för projekt på hög nivå.

Till skillnad från andra tillgångar erbjuder denna fastighet en skala som är svår att hitta på Costa del Sol, med ett värde jämförbart med en villa på en standardtomt, men med en betydligt högre utvecklingspotential, exklusivitet och lönsamhet.

Slutsats

En unik tillgång för utvecklare och investerare som söker:

Utveckling i etapper med kontroll över investeringen
Hög värdeökning
Exklusiv och differentierad produkt
Strategiskt läge på Costa del Sol

Möjligheter av den här kalibern är extremt begränsade på den nuvarande marknaden.