Villa till salu i Las Filipinas, Alicante

Fristående villa i Orihuela Costa (Las Filipinas) €295 000

Allmän beskrivning
Vi presenterar denna spektakulära fristående villa för €295 000, belägen i Las Filipinas, ett exklusivt och lugnt bostadsområde i Orihuela Costa, i södra delen av provinsen Alicante. Omgiven av medelhavsnatur och bara några minuter från de bästa stränderna på Costa Blanca, erbjuder denna fastighet en idealisk kombination av avskildhet, komfort och livskvalitet.
Fastigheten ligger i ett välförbundet område, nära golfbanor, köpcentrum, fritidsområden, internationella skolor och alla nödvändiga bekvämligheter för boende året runt eller för att njuta av semestrar.

Exteriör och tillträde
Tillträde till fastigheten sker via en stor privat innergård som omger hela bostaden. Framme finns en perfekt yta för utomhusammankomster, grillar och stunder av avkoppling.
Marken möjliggör smidig parkering, förvaring för cyklar och trädgårdsmöbler eller dekorativa växter. Tomten är inhägnad av en mur i medelhavsstil, vilket ger avskildhet och säkerhet.

Planlösning inomhus
Villan är utformad med rymlighet, funktionalitet och naturligt ljus som sina främsta kännetecken. Kvalitativa ytskikt och stora fönster skapar en hemtrevlig och elegant atmosfär.

Bottenvåning
Vardagsrum-matsal: Rymligt och bekvämt, med direkt tillgång till terrassen.
Separat kök: Fullt utrustat, med moderna möbler och tillgång till ett angränsande förråd/pantry.
Dubbelrum: Med utmärkt naturligt ljus.
Badrum i sin helhet: Med duschkabin.
Galleri: Funktionell och mångsidig yta.

Första våningen
Två rymliga sovrum, varav ett har tillgång till en privat terrass.
Badrum i sin helhet: Med badkar och eleganta ytskikt.

Terrasser och utsikt
Fastigheten har en stor terrass och ett privat solarium, idealiskt för att njuta av solen året runt. Från dessa ytor kan du njuta av fri utsikt över grönområden och den naturliga omgivningen, vilket gör denna plats till den perfekta platsen att koppla av eller njuta av utomhusmat.

Gemensamma ytor och service
Boendet erbjuder:
- En stor gemensam pool omgiven av välskötta trädgårdar.
- Solsängar, skuggade ytor och viloplatser.
- Sportområden och närliggande parker, idealiskt för familjer med barn.

Övriga bekvämligheter
- Privat parkeringsplats och förrådsrum.
- Säkerhetssystem med omkretsstängsel och förstärkt grind vid entré.
- Luftkonditionering i de huvudsakliga rummen.
- Fastigheten är redo att flytta in i.

Fördelaktigt läge: Las Filipinas, Orihuela Costa
Las Filipinas är ett lugnt men mycket välbeläget bostadsområde, idealiskt både för boende och för dem som letar efter ett andra hem vid kusten. Alla nödvändiga tjänster finns i området, liksom ett utmärkt utbud av fritids-, sport- och turistaktiviteter.

Närliggande stränder (10–15 minuter med bil)
La Zenia Beach
Playa Flamenca
Cala Capitán
Playa de Campoamor
Playa de Cabo Roig

Köpcentrum och service
Zenia Boulevard (10 minuter bort), det största köpcentrumet utomhus i provinsen.
Stormarknader, restauranger, apotek, internationella skolor, etc.

Närliggande golfbanor
Villamartín Golf Club
Las Ramblas Golf Course
Real Club de Golf Campoamor
Las Colinas Golf Country Club

Närliggande flygplatser
Alicante-Elche Airport (ALC) 55 minuter med bil.
Murcia Region International Airport (RMU) 45 minuter med bil.

Perfekt för...
Denna fastighet är idealisk för dig som söker ett väldirigerat hem, omgivet av bekvämligheter och nära havet. Oavsett om det är som permanent bostad eller som ett andra boende för att njuta av Medelhavets klimat, gör dess utmärkta läge, planlösning och kvalitet den till en trygg investering.

IBI €261,04/år
Avgift till samfälligheten €320/år