Finca/Hus på landet till salu i Sant Agusti des Vedra, San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Finca Bella är en unik och vackert underhållen egendom till salu, som erbjuder en sällsynt kombination av traditionell ibizansk arkitektur och modern lyx. Beläget bara 7 minuter från den charmiga byn Sant Josep de Sa Talaia, ligger denna exceptionella fastighet på en rymlig tomt på 4 400 m² och har två huvudhus med separata ingångar, med en total byggnadsarea på 790 m² och 609 m² användbart utrymme.

Omgiven av frodiga trädgårdar, rustika stenterrasser och eleganta naturliga inslag, är denna finca en verklig privat tillflyktsort med två separata sittgrupper och två pooler, perfekt för dem som söker lugn, avskildhet och bekvämlighet nära Ibizas mest eftertraktade stränder.

Tillgång och parkering

Tillgången till fastigheten sker via en välskött väg som leder till privata portar, vilket erbjuder total säkerhet och avskildhet. Fastigheten erbjuder gott om utrymme för flera fordon inom tomten.

Distribution

Huvudhuset nås via en mysig täckt veranda som leder till ett rymligt vardagsrum och matrum med öppen spis. Från detta centrala utrymme kan man nå två sovrum med eget badrum och en läshörna som kopplar samman med ett tredje sovrum med eget badrum och det fullt utrustade köket. Både köket och det tredje sovrummet har direkt tillgång till huvudpoolen, en spegelpool på 50 m² perfekt för att njuta av den medelhavssolen.

Det andra huset erbjuder 150 m² boyta med tre ytterligare sovrum och två badrum, samt ett externt sovrum med eget badrum. Detta hus har också en privat spegelpool på 26 m² och ligger på en separat tomt på 600 m², vilket gör det idealiskt för att ta emot gäster eller utökad familj.

Ytterligare annex inkluderar ett kontor och mångsidiga rum, vilket möjliggör en rad användningar, vare sig som personalboende, kreativa utrymmen eller privata kontor.

Exteriör och trädgård

De utvändiga utrymmena erbjuder en lugn och privat tillflyktsort, omgiven av välskötta frodiga trädgårdar och medelhavslandskapsdesign. Två inbjudande pooler, soliga terrasser och utomhuskök skapar en idealisk miljö för avkoppling och underhållning. En lugn fiskdamm och en dekorativ fågelbur tillför charm, medan intima hörn längs fastigheten inbjuder till stunder av fred i naturen. Hela miljön återspeglar elegansen och äktheten hos en verklig ibizansk finca.

Teknisk utrustning

Fastigheten är utrustad med sju cisternor för insamling av regnvatten, kompletterat med ytterligare inköp av vattentillförsel. Luftkonditioneringsenheter finns i hela huset och ger både kylning och uppvärmning, kompletterat med sex vedkaminer för extra värme. Huvudhuset har ett solpanelssystem med batterier och en Victron Energy MultiPlus-II växelriktare, medan det mindre huset är utrustat med en Sunny Island solinstallation, även den med batterier. Båda solsystemen kompletterar elförsörjningen från det allmänna nätet. Septiksystemet är en "Depuradora One 2 Clean" från GRAF, installerad 2016. Elen hanteras genom två separata konton, vilket säkerställer en effektiv energifördelning. Huset inkluderar alla nödvändiga tjänster, högkvalitativa vitvaror och premiumfinish överallt. Redo att flytta in, erbjuder det modern komfort utan att kompromissa med sin autentiska karaktär.

Läge, orientering och utsikt

Beläget bara minuter från Sant Josep de Sa Talaia och en kort bilresa från några av Ibizas mest ikoniska stränder—Cala Comte, Cala Bassa och Cala Tarida—erbjuder Finca Encanto den perfekta kombinationen av lantlig charm och enkel tillgång till lokala bekvämligheter och nöjen. Med söderläge njuter fastigheten av rikligt med naturligt ljus hela dagen, med utsikt över sina vackra privata trädgårdar och en avlägsen havsutsikt från den nordvästra sidan av fastigheten.

Idealisk för

Finca Bella är idealisk för krävande köpare som söker en lyxig lantgård som erbjuder både exklusivitet och äkthet. Oavsett om den används som familjebostad året runt, semesterhus eller investering med potential för gästboende, uppfyller denna fastighet alla krav för ett högklassigt öliv.