Villa till salu i Cortes de Baza, Granada

Magnífica fastighet belägen på Calle Alta, Cortes de Baza, idealisk för dig som letar efter ett rymligt boende, utomhusytor och även möjligheten att ha en ladugård för professionellt eller lantbruksbruk, förvaring eller ett eget projekt.

Tomten har en total yta på 1.779 m2, enligt uppgifter från fastighetsregistret (catastro). På tomten finns ett stort bostadshus fördelat på källarplan (semikällare), bottenplan och första våningen, samt pool och olika utomhusytor.

Fastigheten säljs i två tydligt skilda köpalternativ:

Alternativ 1: bostad med cirka 1.000 m2 tomt — 279.000 €

Detta alternativ inkluderar:
Huvudbostad.
Cirka 1.000 m2 tomt.
Pool.
Solpaneler.
Generösa utomhusytor.
Utrymme för parkering, trädgård och familjesammankomster.
Bostad fördelad på semikällare, bottenplan och första våningen.

Perfekt alternativ för att njuta av ett stort, fristående boende med avskildhet och utomhusutrymme, utan att behöva köpa hela fastigheten.

Alternativ 2: komplett fastighet med ladugård — 340.000 €

Denna variant inkluderar:
Huvudbostad.
Hela tomten: 1.779 m2.
Pool och utomhusytor.
Ladugård på 150 m2, med ungefärliga mått 10 meter i bredd och 15 meter i längd.
All kvarvarande mark som ingår i fastigheten.

Ladugården ger många möjligheter: förråd, garage för flera fordon, verkstad, professionell eller lantbruksverksamhet, alltid i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser och tillåtna användningsområden.

Enligt uppgifter från fastighetsregistret (catastro) är fastigheten registrerad som bebyggd tomt utan uppdelning i horisontella ägarlägenheter, med bostadsanvändning, och en total taxerad byggd yta på 482 m2, vilket motsvarar de befintliga byggnaderna. Byggår: 2010.

En särskilt intressant fastighet både som stadigvarande bostad och för dem som behöver kombinera boende och professionell verksamhet på samma plats.

Belägen i ett lugnt område i Cortes de Baza, med bra kommunikation och tillgång till motorvägen A-92 på cirka 15 minuter.

Prisöversikt:
Bostad + cirka 1.000 m2 tomt: 279.000 €
Komplett fastighet på 1.779 m2 + bostad + ladugård på 150 m2: 340.000 €

Försäljningen av bostaden med endast en del av tomten kommer att vara villkorad av genomförbarhet och juridisk, stadsplaneringsmässig och registreringsmässig formalisering av den aktuella uppdelningen eller avskiljningen.