Mark till salu i Cudillero, Asturien

Unik gård på 300 hektar med panoramautsikt över havet, Asturien.

Beläget i centrala västra Asturien, omfattar denna unika egendom 300 hektar som sträcker sig över tre dalar vända mot havet, med oöverträffad panoramautsikt över Kantabriska havet.

Högt uppe i byn Ballota med service, och nära den charmiga fiskebyn Cudillero, en av de mest pittoreska byarna i norra Spanien, känd för sin hamn, sin marina gastronomi och sin färgglada arkitektur. Idealisk kombination av natur, lugn och närhet till service, inklusive skaldjursrestauranger.

Bra tillfartsvägar, med elektricitet och fiberinternet i närheten.

Varje en av de tre dalarna har sin egen naturliga källa, vilket ökar självförsörjningen och det ekologiska värdet av egendomen.

Det finns 8 bostäder att renovera, 5 ruinerade stugor och 3 byggnader för boskapsskötsel.

- Turism
Platsen har stor turistpotential.
Det finns 8 stenbyggnader att renovera, med ytor mellan 24 och 116 m², alla med bostadsanvändning och egen mark, omgivna av natur och med utsikt över havet eller bergen.

Utöver detta finns det en urbanistisk möjlighet att bygga upp till 24 bostäder, vilket möjliggör utvecklingen av ett hållbart turistprojekt i en privilegierad miljö.

Miljön är lugn, med berg runt omkring, idealisk för avkoppling och ekoturism.

- Boskap
Gården är helt anpassad för boskapsverksamhet.

Den har tillgångsvägar av komprimerad grus, mer än 6 kilometer huvudvägar, stängsel runt hela perimeter och naturlig vattentillgång i varje dal.

För närvarande är den i drift, förvaltad av en erfaren förvaltare som kan fortsätta med förvaltningen om så önskas.

Marken tillåter att hålla upp till 100 kor året runt eller 200 under delar av året, särskilt utanför de hårdaste månaderna.

Privat jaktområde som är inhägnat och stängslat med en total längd av 6,95 km, och är registrerat.

- Skogsbruk
Det finns möjlighet till skogsplantering på 130 hektar kopplade till koldioxidbindning. De sorter som ska planteras kan vara både barrträd och lövträd.

För närvarande finns det inom gården skogsområden som är 30 år gamla, med tallar på 60 hektar och 24 hektar med kastanj och ek.

- Investering
Denna egendom representerar en attraktiv investeringsmöjlighet inom flera områden.

Från turistprojekt med semesterbostäder till lönsam boskapsverksamhet som redan är i gång.

Hela enheten kan köpas komplett för 3,4 miljoner euro, eller i två lotter: 100 hektar med byggnader för 1,9 miljoner, och 200 ytterligare hektar för 1,6 miljoner.

Västra Asturien är ett område av stor naturlig skönhet, med branta kuster, traditionella byar och gröna landskap som inbjuder till lugn och äventyr.

Denna region, som fortfarande är lite överexploaterad, erbjuder en unik möjlighet att utveckla kvalitets turism i direkt kontakt med naturen.

Hela enheten underlättar integrationen av turist- eller bostadsprojekt utan att förlora den lantliga karaktären på platsen.

Denna kombination av hav, berg och autenticitet gör området till en attraktiv destination både för besökare och investerare.

10 minuter från kusten och stränder, och 15 till den vackra stranden Silencio.
En halvtimme till Avilés.
45 minuter till Gijón och Oviedo.
20 minuter till Asturiens flygplats, och 2 timmar till Santander flygplats.
5 timmar från Madrid.