Villa till salu i Javea / Xàbia, Alicante

Elegant, helt renoverad villa med imponerande utsikt i Rafalet, Jávea
Upptäck denna charmiga villa i det lugna området Rafalet i Jávea, som har renoverats helt under de senaste tre åren. Den byggdes 1978 och kombinerar traditionell byggstil med moderna förbättringar och skapar ett bekvämt och mångsidigt hem, perfekt för familjer, gäster eller som semesterboende.
Belägen på en rymlig tomt på 733 m², erbjuder villan cirka 299 m² boyta, fördelat på två oberoende våningar. Denna konfiguration ger privatliv och flexibilitet, idealisk för stora familjer eller besökare.
På övervåningen hittar du ett ljust, öppet vardagsrum med fullt utrustat kök och en central ö, som öppnar upp mot en överbyggd terrass med spektakulär utsikt över golfbanan, dalen och bergen. Kaminen ger värme under de kallare kvällarna. Det finns två rymliga sovrum med eget badrum och ett kontor, perfekt för att arbeta hemifrån eller som hobbyrum.
På bottenvåningen finns en helt oberoende lägenhet med egen ingång, ett öppet vardagsrum-matsal-kök, tre sovrum (två med eget badrum) och en extra toalett. Detta område har också tillgång till en trevlig privat terrass, perfekt för att njuta av den medelhavssolen i fullständig ro.
Utomhus är trädgården och poolområdet belagda med plattor för att underlätta skötseln. Bredvid poolen finns ett charmigt sommarkök/litet hus med bar och integrerade sittplatser i medelhavsstil, perfekt för avkoppling eller utomhusevenemang. Fastigheten har också luftkonditionering, dubbelglasade fönster och en hög hastighets internetuppkoppling.
Med sydvästlig utsikt njuter villan av mycket dagsljus och spektakulära solnedgångar varje dag, med panoramautsikt som sträcker sig ända till byn Benitachell, golfbanan och de närliggande bergen.
Denna solida och välbyggda fastighet erbjuder en exceptionell medelhavslivsstil i ett lugnt och praktiskt läge, bara några minuter från stränder, affärer och restauranger i Jávea.
Huvuddrag och tjänster
Tomtstorlek: 733 m²
Total yta: ca 299 m² (inklusive pool på 32 m²)
Två oberoende våningar
Mer än 5 sovrum (4 med eget badrum)
Öppna kök med central ö
Stor överbyggd terrass med utsikt över golfbanan och bergen
Privat pool med plattbelagd utomhusyta
Sommarkök/litet hus med bar och integrerade sittplatser i medelhavsstil
Luftkonditionering i hela huset
Dubbelglasade fönster med insektsnät och persienner
Hög hastighets fiberoptisk internet och alarmsystem
Kamin i huvudsaklig bostadsområde
Sydvästlig orientering för naturligt ljus och solnedgångar
Lågskötsel trädgård och utomhusområden
Årlig sophämtningsavgift: 146 €
Årlig fastighetsskatt (IBI): 1.023 €