Villa till salu i Manacor, Mallorca

REF: JSCP1239
En utsiktsplats av sten och hav: Mallorcas mest exklusiva tillflyktsort
Där Medelhavets horisont smälter samman med lugnet i det mallorkinska landskapet.

Vi presenterar en fastighet som omdefinierar begreppet rustik lyx. Denna spektakulära egendom på 50.000 m2 är ett fridfullt tillhåll beläget i en strategisk position: endast 8 minuter från den prestigefyllda Rafa Nadal Academy och ett stenkast från de kristallklara vattnen i Porto Cristo och Cala d’Or.

En storslagen entré
Infarten till fastigheten ger en föraning om storheten i det som väntar. En majestätisk entréport leder in på en privat, perfekt asfalterad väg som slingrar sig fram till chalet. Arkitekturen hyllar öns tradition, med fasader klädda i natursten som smälter in organiskt i landskapet och bevarar essensen av den mest autentiska mallorkinska stilen.

Interiörer präglade av elegans och komfort
Bostadshuset, fördelat på två våningsplan och föregånget av tre eleganta verandor, utmärker sig genom ett felfritt byggutförande och material av högsta kvalitet:

Huvudplan: husets hjärta rymmer ett varmt vardagsrum och en formell matsal som pryds av en designad öppen spis. Huvudköket är utrustat med inredning i massiv TEKA-trä. Detta plan kompletteras av tre dubbelrum (alla med inbyggda garderober i naturträ från TEKA), två fullständiga badrum och en tvättstuga.

Glasloungen: ett andra kök med förvaringsutrymmen ansluter till en arkitektonisk pärla: en inglasad terrass på 70 m2. Detta utrymme, utformat för sinnenas njutning, erbjuder en obruten panoramavy som inbjuder till eftertanke året runt.

Det privata tillflyktsstället: mastersviten
Övervåningen är helt och hållet planerad som ett tillflyktsställe för total avskildhet. Denna mastersvit har ett eget vardagsrum med öppen spis, ett privat arbetsrum och ett sovrum på 20 m2 med eget badrum. Det mest extraordinära är dess utgång till en privat terrass på 70 m2, en privilegierad utsiktsplats varifrån man har en vidsträckt vy över Medelhavets oändliga blå.

Uteoas och produktiv egendom
Utomhuslivet kretsar kring en pool på 50 m2, en vattenyta som tycks smälta samman med havet i bakgrunden. Tomten, helt inhägnad med stenväggar av torrsten, är ett paradis för biologisk mångfald och inkluderar en privat köksträdgård samt en frodig variation av fruktträd: citronträd, apelsinträd och olivträd, alla utrustade med automatiska bevattningssystem.

Tekniska detaljer i toppklass:
Material: marmorgolv, inomhus- och utomhussnickerier i massivt ädelträ från TEKA med dubbelglas.

Komfort: centralvärme via radiatorer i hela bostaden och väggar med värmeisolering av hög densitet.

Integritet: 5 hektar mark garanterar total exklusivitet.

Din vision om ett exceptionellt hem på Mallorca är bara ett steg från att bli verklighet.
Försäljningspriset för fastigheten inkluderar fastighetsmäklarens arvode, som i sin helhet betalas av säljaren. Detta pris inkluderar inte den tillämpliga överlåtelseskatten (ITP), vars procentsats är 12%, samt notarie- och registreringskostnader, som uppskattningsvis utgör cirka 2% och som ska betalas vid undertecknandet av den motsvarande offentliga köpehandlingen.
Skattesatserna beräknas på det slutliga priset i den offentliga köpeakten och kan variera beroende på subventioner, stöd, ålder och andra omständigheter hos den skattskyldige.