Mark till salu i Burriana / Borriana, Castellón

Här presenteras denna tomt som ligger i ett delvis urbaniserat område som sträcker sig från gränsen för den urbana marken och första stranden, avsett främst för fritidsanvändning kopplad till stranden, även om det också finns befolkning som bor där året runt.

Detta är ett område med ny urbanisering, en utvidgning av den traditionella kärnan. Därför samexisterar äldre bostäder, av typ gårdshus/lantgårdstyp, med nya byggnader, både av typ fristående enbostadshus, parhus eller radhus, samt flerbostadshus i någon höjd (generellt inte särskilt höga, även om det finns några höga byggnader från perioder med mindre restriktiva planeringar).

Den urbana utvecklingen har inte genomförts på ett ordnat sätt från början. Det är insatserna under de senaste decennierna som har format bredare och mer ordnade gator, med tillräckliga anläggningar och grönytor. Trots detta finns det fortfarande områden där dessa förbättringar i stadsbilden inte har nått fram, särskilt där det finns äldre bebyggelse, där det inte har funnits tillräckligt intresse eller initiativ att färdigställa de servicefunktioner och kvarvarande gator, vilket gör att det förekommer fall där vägar har anlagts i etapper, gator som är avstängda eller återvändsgator. Detta är fallet med UE A12, som gränsar till andra enheter som redan är färdigställda och andra som fortfarande ska utvecklas. Man försökte urbanisera utan framgång 2012, i syfte att slutföra Avenida Vicente Cañada Blanch, som förbinder de två huvudsakliga tillfartsvägarna, Camí del Grau och Avenida Jaime Chicharro, varför det var en väg av betydelse för att säkerställa kommunikationer med en miniminivå av smidighet.

Slutligen har den del av nämnda aveny som hade motsvarat att genomföras på bekostnad av A12 utförts tack vare externa medel. Den är redan öppen i den angivna sträckan, men den ska ändå kompletteras med trottoarer och stadsutrustning.

Den närmast angränsande omgivningen utgörs av bostadsurban mark med låg densitet, som har en medelhög konsolideringsgrad och en tillräcklig nivå av anläggningar. Det finns fortfarande tillgänglig mark, både för flerfamiljshus och för enbostadshus på liknande läge, såväl bättre som sämre.

Den typologi som är planerad i genomförandeenheten är fristående enbostadshus, parhus eller sammanbyggda radhus, en typologi som finns i kommunen och i det maritima området, med god efterfrågan.

Nr AICAT: 8446