Hotell till salu i Llançà, Girona

Turistanläggning i referensläge på Costa Brava, belägen i första havslinjen i Llançà, med direkt tillgång till promenadvägen längs kusten (camino de ronda) och utsikt över Medelhavet från allra de flesta av enheterna. Anläggningen är i drift och skapar aktivitet samt har samtliga gällande turistlicenser.

Anläggningen omfattar 16 fristående boendenheter: 11 lägenheter och 5 hus på samma plats, tillsammans med en aktiv restaurang, fullständiga fritidsanläggningar och boende för personalen.

Variation i boendetyperna gör det möjligt att arbeta med olika målgrupper: par, familjer, idrottsgrupper, gruppvistelser och att förlänga beläggningen utanför högsäsong.

Huvudbyggnad (11 lägenheter)
- 10 lägenheter med 1 sovrum (upp till 4 personer) och 1 lägenhet med 2 sovrum (upp till 6 personer), alla med terrass, fullt utrustat kök och komplett badrum.
- Från och med första våningen har alla enheter direkt havsutsikt.
- Byggnaden har en panoramaterrass (solárium) på taket med utsikt över viken i Llançà och mot Cap de Creus.

5 fristående hus med turistlicens
- La Chumberita: 2 sovrum / 5 personer, första havslinjen
- Don Quijote: 5 sovrum / 11 personer, första havslinjen, 2 privata garage
- El Gato: 3 sovrum / 6 personer
- El Paraíso: 4 sovrum / 8 personer, privat pool
- El Cubito: 2 sovrum / 5 personer, nyare byggnation, samtida design

Aktiv restaurang med inomhusservering, täckt terrass med pergola, utomhusbar och spelrum (biljard, bordfotboll, air hockey).

Fritidsanläggningar: gemensam pool, tennisbana med belysning, barnområde med trädgård, solárium på taket.

Parkering: 6 slutna garage + 17 parkeringsplatser utan tak.

Personal: 8 rum med eget badrum för ledningsgruppen.

Alla enheter har luftkonditionering med värmepump och fönster med dubbelglas.

Anläggningen hanteras för närvarande av en extern operatör. Dess struktur gör det möjligt både att fortsätta med den delegerade förvaltningsmodellen och att ta över den direkta driften, med tydligt utrymme för optimering av avkastningen.

Komplexet ligger i anslutning till promenadvägen längs kusten (camino de ronda), med omedelbar gångtillgång till små vikar, stränder och till hamnen i Llançà samt till Port de la Selva. Den direkta kopplingen till kusten utgör den viktigaste faktorn för uthållig beläggning och kundlojalitet.

Möjlighet till delvis förvärv: lägenhetsbyggnaden med restaurang erbjuds även separat (referens för erbjudandet finns tillgänglig för kvalificerade investerare), till priset 2.800.000 €.

Ekonomisk information tillgänglig under NDA för kvalificerade investerare.