Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Villa Magdalena
Investeringsmöjlighet: Villa i andra strandlinjen på Costa Brava

Nyckelfakta om investeringen
Premiumläge: Andra raden från stranden, Platja d’Aro, Costa Brava

Byggd yta: 305 m2

Tomt: 558 m2

Sovrum: 4 (inklusive 2 sviter)

Badrum: 4 kompletta

Avstånd till stranden: 100 meter

Värdeerbjudande
Villa Magdalena är en unik investeringsmöjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena på spanska Costa Brava. Fastigheten kombinerar ett förstklassigt läge med funktionell design och stor avkastningspotential.

Strategiskt läge
Villan ligger i hjärtat av Platja d’Aro, parallellt med strandpromenaden, mellan stranden och stadens huvudgata. Detta garanterar hög efterfrågan både för semesteruthyrning och framtida återförsäljning.

Utmärkande egenskaper
Plan tomt på 558 m2 – fullt utnyttjbar

Privat pool med integrerad loungeyta

Sommarkök och grillplats

Fyra utomhusytor: trädgård, pool, balkonger och privat takterrass

Integrerat garage med direkt tillgång till bostaden

Planlösning och funktionalitet
Bottenvåning – Sociala ytor
Två vardagsrum med öppen spis – maximal flexibilitet

Fullt utrustat kök med direkt utgång till trädgården

Gästtoalett

Integrerat garage

Direkt tillgång till pool och utekök

Övervåning – Vila och avkoppling
Tre dubbelrum, alla med egen balkong

Master-svit med eget badrum

Delat badrum för de andra två sovrummen

Maximal komfort och integritet

Tredje våning – Premiumyta
Exklusiv master-svit med eget badrum

Privat takterrass med panoramautsikt

Rymlig tvättstuga

Avkastningspotential
Lyxturism
Platja d’Aro är en av Costa Bravas mest attraktiva destinationer, med lång högsäsong och en internationell målgrupp med hög köpkraft.

Konkurrensfördelar:
Plats för 8 gäster i lyxkonfiguration

Flera sällskapsytor – både inne och ute

Privat pool – avgörande för premiumsegmentet

Gångavstånd till strand, restauranger och service

Privat parkering – stort mervärde i centrala lägen

Flexibel användning:
Korttidsuthyrning under högsäsong

Långtidsuthyrning per månad

Privatbostad med värdeutvecklingspotential

Framtida exploatering av stor tomt

Omgivning och service
Enkel tillgång
100 meter till huvudstranden

Shopping och restauranger direkt utanför dörren

Utmärkta transportförbindelser

30 minuter till Girona flygplats

Välutvecklad infrastruktur
Stabilt och uppskattat bostadsområde

Fullständiga kommunala tjänster

Högkvalitativ gastronomi och handel

Brett utbud av fritidsaktiviteter

Exekutiv sammanfattning
Villa Magdalena är en säker investering på den exklusiva medelhavsmarknaden. Den exceptionella placeringen, de förstklassiga egenskaperna och utvecklingspotentialen gör den till ett objekt med hög lönsamhet och kontrollerad risk.

Fastigheten erbjuder full operativ flexibilitet, vilket möjliggör olika investeringsstrategier – från omedelbar avkastning via semesteruthyrning till långsiktig värdestegring.

Rekommendation: Prioriterat köp för investeringsportföljer inom exklusiva fastigheter i etablerade medelhavsregioner.