Villa till salu i Benissa, Alicante

Denna fastighet ligger i det kustnära bostadsområdet La Fustera, inom Benissa Costa, i den norra delen av Costa Blanca. Känd för sina vikar, pinjeträdklädda sluttningar och enkel tillgång till Medelhavet, erbjuder La Fustera en balans mellan närhet till kusten och avskildhet. Området har blivit en eftertraktad plats för bostäder av hög standard utan den högre befolkningstätheten som ofta finns i större byar. La Fusteras strand ligger bara 600 meter från villan: en sandstrand med Blå Flagg, med en mjuk lutning och en familjevänlig atmosfär. Den stöds av en strandpromenad med en chiringuito, ett grönt parkområde och den ekologiska kuststigen som förbinder La Fustera med Calpe och Moraira. Playa de los Pinets ligger bara några minuter längre bort till fots: en lugn vik känd för sina klippformationer och klart vatten som är idealiskt för snorkling. Denna lyxvilla, färdigställd 2023, ligger på en platt tomt med söderläge på 800 m² i en lugn bostadsgata, inom gångavstånd från stränderna La Fustera och Pinets. Bostaden erbjuder 355 m² byggd inomhusyta fördelad på tre nivåer: bottenvåning, övervåning och en fullt utrustad källare. Huvudvåning – Vardagsrum och första sovrums-svit En djup entré leder till en dubbelhöjd hall; till vänster finns en gästtoalett och ett diskret tvätt-/förrådsutrymme på 5 m² som erbjuder daglig praktisk användning. Till höger ligger det första av de fyra sovrummen med eget badrum, som inkluderar inbyggda garderober, ett privat badrum och direkt tillgång till den externa terrassen. Husets hjärta är ett vardagsrum, matplats och kök i öppen planlösning på 60 m². En central ö definierar köksutrymmet, som är utrustat med högkvalitativa NEFF-apparater, möbler utan handtag och en solid yta. En inbyggd designkamin ankra vardagsrummet, som direkt ansluter till den externa terrassen på 150 m², tillgänglig genom golv-till-tak glasdörrar som helt dras in i väggens hålighet. Den uppvärmda rektangulära infinitypoolen på 42 m² sträcker sig lateralt längs terrassen och erbjuder havsutsikt från alla vinklar. En integrerad grillstation, komplett med diskho och förvaring, ligger i ett skuggigt område av terrassen, helt utrustad för dagliga måltider och kvällssammankomster. Övervåning – Två sviter och terrass med havsutsikt En arkitektoniskt skulpterad trappa av stål, trä och glas leder till övervåningen, där en liten korridor kopplar samman två kompletta sviter. Varje svit har inbyggd förvaring och ett privat badrum med väggmonterade armaturer, stora plattor och golvstående duschar med minimalistisk glasering. Högkvalitativa badrumsarmaturer från Tece Cielo och Fantini säkerställer en konstant kvalitet i hela huset. Båda sovrummen har tillgång till en gemensam terrass med söderläge. Högt över poolen och den nedre trädgården erbjuder denna nivå utökad havsutsikt ända till Peñón de Calpe och den medelhavshorisont som ligger bortom. Källarvåning – Gästsuite, gym, kontor, multifunktionsrum och garage Källarvåningen är helt grävd och färdigställd med samma standard som resten av fastigheten. Den inkluderar en hall, ett fjärde sovrum med eget badrum, ett multifunktionsrum på 30 m², gymområde, dedikerat kontorsutrymme och ett garage på 55 m² med plats för två fullstora fordon. Planlösningen är särskilt lämplig för köpare som söker separata områden för att arbeta hemifrån, gästboende eller underhållningsutrymmen. Ventilation, belysning och materialfinish i källaren matchar de övriga våningarna. Användningen av stora plattor, inbyggd belysning och rena taklinjer upprätthåller designens kontinuitet över de tre nivåerna. Ljudisolering har införlivats i konstruktionen, särskilt mellan gymmet, garaget och multifunktionsutrymmena, vilket säkerställer funktionell användning utan kompromisser. Byggkvalitet och tekniska specifikationer Denna fastighet har designats med tanke på långsiktig användbarhet, prestandaeffektivitet och visuell kontinuitet. Byggaren har integrerat material av högsta kvalitet och tekniska system i hela fastigheten: Utvändig snickeri: Technal Lumeal-serie med argonglas Isolering Dörrar: Golv-till-tak med dolda gångjärn Hemautomation: KNX-system med Jung-mekanismer som styr belysning, persienner och HVAC Klimatkontroll: Värmepumpssystem med golvvärme och kanaliserad luftkonditionering, termostatstyrd per rum Belysning: Fullt LED-system inomhus och utomhus Sanitetsprodukter: Tece Cielo med väggmonterade enheter Blandare: Fantini-design Kök: NEFF-apparater med integrerad kyl, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och induktionshäll Golv: Stora plattor på alla inomhus- och utomhusytor Förvaring: Inbyggda garderober i alla sovrum och dedikerade serviceutrymmen Garage: 55 m² med elektrisk sektiondörr och plats för två fordon Parkering: Täckta pergola utomhus för två ytterligare fordon Bevattning: Helt automatiserat trädgårdssystem med låg underhåll.