Villa till salu i Benissa, Alicante

Denna fastighet ligger i det kustnära bostadsområdet La Fustera, i Benissa Costa, längst i norr på Costa Blanca. Känd för sina små vikar, pinjestrandernas sluttningar och enkel tillgång till Medelhavet, erbjuder La Fustera en balans mellan närhet till kusten och avskildhet. Området har blivit en privilegierad plats för bostäder med hög specifikation utan den stora täthet som ofta finns i större orter.

Playa de La Fustera ligger endast 600 meter från villan: en strand med sand och Blå Flagg, med en mjuk lutning och en familjär atmosfär. Den ligger bakom en strandpromenad med chiringuito, ett grönt parkområde och den kustekologiska leden som förbinder La Fustera med Calpe och Moraira. Playa de los Pinets ligger bara några minuter till fots: en lugn vik som är känd för sina klippformationer och klart vatten, perfekt för snorkling.

Denna lyxvilla, färdigställd 2023, ligger på en plan tomt i söderläge på 800 m² på en lugn bostadsgata, på bekvämt gångavstånd till stränderna i La Fustera och los Pinets. Boendet erbjuder 355 m² interiör byggyta fördelad på tre nivåer: entréplan, övre plan och en helt färdigställd källare.

Entréplan – Vardagsdel och första sovrums-svit

En djup entré leder till en hall med dubbel takhöjd; till vänster erbjuder en gästtoalett och ett diskret tvätt-/skafferiyta på 5 m² daglig praktisk användning. Till höger ligger det första av de fyra sovrummen i svit, med inbyggda garderober, eget badrum och direkt tillgång till den utvändiga terrassen.

Hjärtat i huset är ett öppet plan med vardagsrum, matsal och kök på 60 m². En central ö formar köksytan, som är utrustad med högklassiga NEFF-hushållsapparater, luckor utan handtag och en bänkskiva i massiv yta. En inbyggd designkamin förankrar vardagsdelen, som har direkt anslutning till den utvändiga terrassen på 150 m², åtkomlig via helhöjds skjutdörrar i glas som dras in helt i väggens nisch.

Den rektangulära uppvärmda infinitypoolen på 42 m² löper i sidled längs terrassen och ger havsutsikt från alla vinklar. En inbyggd grillstation, komplett med diskho och förvaring, är placerad i ett skuggat område på terrassen och är fullt utrustad för dagsmåltider och kvällssammankomster.

Övre plan – Två sviter och terrass med havsutsikt

En arkitektoniskt utformad trappa i stål, trä och glas leder upp till övre plan, där en liten hall förbinder två fullständiga sviter. Båda sviterna har inbyggd förvaring och ett eget badrum med väggmonterade blandare, stora format plattor och duschar i marknivå med minimalistiska glaspartier. Badrumsinredning av hög specifikation från Tece Cielo och Fantini säkerställer en jämn kvalitet i hela huset.

Båda sovrummen får tillgång till en gemensam södervänd terrass. Den ligger upphöjd över poolen och den nedre trädgården och erbjuder vidsträckt havsutsikt ända till Peñón de Calpe och horisonten i Medelhavet bortom.

Källarplan – Gästsvit, gym, kontor, allrum och garage

Källarplanet är helt urgrävt och färdigställt med samma standard som resten av fastigheten. Det innehåller en entré, ett sovrum i svit, ett allrum på 30 m², en gymyta, ett separat kontorsutrymme och ett garage på 55 m² med plats för två fordon i full storlek. Planlösningen lämpar sig särskilt väl för köpare som söker separata ytor för att arbeta hemifrån, boende för gäster eller underhållningsutrymmen.

Ventilation, belysning och ytfinish i källaren matchar de viktigaste planen. Användningen av plattor i stora format, inbyggd belysning och rena taklinjer bibehåller designens kontinuitet i alla tre nivåer. Akustisk isolering har integrerats i byggnationen, särskilt mellan gymmet, garaget och de allmänna ytorna, vilket säkerställer en funktionell användning utan kompromisser.

Byggkvalitet och tekniska specifikationer

Denna fastighet har utformats med långsiktig användbarhet, prestandaeffektivitet och visuell kontinuitet i åtanke. Byggherren har infogat förstklassiga material och tekniska system i hela fastigheten:

Fönster- och dörrsnickeri utvändigt: Technal Lumeal-serie med isolerglas med argongas.
Innerdörrar: från golv till takhöjd med dolda gångjärn.
Hemautomation: KNX-system med Jung-mekanismer som styr belysning, persienner och HVAC.
Klimatstyrning: aerotermiskt system med golvvärme och luftkonditionering via kanaler, termostatzonindelat per rum.
Belysning: komplett LED-system inomhus och utomhus.
Sanitetsutrustning: Tece Cielo med väggmonterade enheter.
Blandare: Fantini-design.
Kök: NEFF-hushållsapparater med inbyggd kyl/frys, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, fläkt och induktionshäll.
Golv: plattor i stora format på alla inre och yttre ytor.
Förvaring: inbyggda garderober i alla sovrum och dedikerade serviceutrymmen.
Garage: 55 m² med elektrisk sektionport och plats för två fordon.
Parkering: utomhustak med öppen pergola för två ytterligare fordon.
Bevattning: helt automatiserat, underhållssnålt trädgårdssystem.