Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Denna villa i Moraira är utformad för dem som vill ha utrymme, komfort och ett modernt boende med panoramautsikt över det medelhavsinspirerade landskapet. Med en total byggd yta på 531 kvadratmeter på en tomt om 875 kvadratmeter erbjuder fastigheten en sällsynt skala som sällan ses så nära både byn och kusten. Planlösningen kombinerar öppna ytor, flera vardagsrum, sju sovrum och en separat lägenhet, vilket gör den mångsidig för familjeliv, underhållning och när man tar emot gäster. Varje del av huset har planerats för att maximera dagsljuset, utomhusåtkomsten och användbarheten året runt.

Entrén sker via en gångdörr eller genom ett dubbelgarage. En hall leder direkt till den huvudsakliga bostadsytan. Här kombineras ett vardagsrum och ett öppet kök, med stora fönster som ramar in panoramautsikt över Moraira och Benitachell.

Köket är utrustat med samtida köksenheter, kvalitetsapparater och har direkt tillgång till terrassen. Vardagsrummet är rymligt, med tydliga siktlinjer mot utsidan. Härifrån öppnas dörrarna mot en stor terrass som utvidgar bostadsytan utomhus.

Intill vardagsrummet finns en andra sittdel, lämplig att använda som mediarum eller privat mottagningsdel. På denna nivå finns även det första sovrummet med eget badrum. Det är placerat för att erbjuda avskildhet och komfort. Ytterligare två dubbelrum finns på detta plan, tillsammans med ett familjebadrum.

Trapporna leder ner till nedre planet. Här finns ett ytterligare stort vardagsrum med tillgång till trädgården och poolområdet. Detta vardagsrum ger en flexibel yta för underhållning eller avkoppling.

På detta plan finns tre sovrum. Ett har ett eget badrum. De övriga två delar ett familjebadrum. Planlösningen passar familjemedlemmar, gäster eller för att skapa dedikerade arbetsutrymmen.

En separat lägenhet är också en del av fastigheten. Den har ett eget kök, vardagsrum, matplats, sovrum och badrum. Lägenheten är idealisk för familj eller gäster som föredrar sitt eget utrymme. Den kan även användas som boende för personal.

Uteytorna är utformade för komfort och funktion. En saltvattenspool på 10 x 5 meter beställdes för bara ett år sedan. Den använder moderna system som minskar underhållet. Terrasserna omger poolen och erbjuder ytor att koppla av på. Trädgården är anlagd med fokus på lättskött underhåll. Kombinationen av öppna terrasser och skuggade ytor säkerställer flexibilitet året runt.

Villan inkluderar ett solenergisystem som producerar all den elektricitet som behövs för fastigheten. Denna egenskap sänker kostnaderna och ökar självständigheten. Den förbättrar även hemmets långsiktiga attraktivitet.

Moraira är en av de mest eftertraktade orterna på Costa Blanca i Spanien. Orten är känd för sin kust, sin småbåtshamn och sin internationella gemenskap, och lockar köpare som söker både livsstil och bekvämlighet. Moraira erbjuder sandstränder, vikar med kristallklart vatten och en nautisk klubb som erbjuder tjänster för segling och vattensporter. Restauranger, butiksgator och kaféer kantar gatorna. Lokala marknader, internationella skolor och moderna hälsoinrättningar ligger inom räckhåll.

Moraira har goda kommunikationer. Alicante flygplats ligger på mindre än en timmes bilresa. Valencia ligger strax över en timme bort. Motorvägen AP7 förbinder orten med resten av Costa Blanca. Det omgivande landskapet omfattar vingårdar, vandringsleder och golfbanor.