Villa till salu i La Parroquia, Lorca, Murcia

Ett verkligen imponerande fristående villa i 4/5 sovrum och 3 badrum, större än genomsnittet, i två plan, med ett garage i bra storlek, flera soliga terrasser med majestätisk utsikt, täckt terrass/entré, anlagda trädgårdar runt huset och en tallskog inom tomten, beläget på en inhägnad och grindad tomt på strax över 2 hektar med panoramautsikt och hänförande vyer över det omgivande landskapet med tallskog och bergshorisonten. Beläget strax utanför regionen Murcia, ligger den närliggande byn La Parroquia med ett antal bekvämligheter endast 7–8 minuters bilresa bort, och 15 minuter till staden Velez Rubio i provinsen Almeria. Den historiska staden Lorca med sitt utomhus shoppingcenter ligger 30 minuters bilresa bort. Kuststäderna Aguilas och Mazarron ligger strax under en timmes bilresa bort.

Total boyta: 274 m2. Plus terrasser.
Bostadens nyttjanderätt/licens är beviljad.
Husets fastighetsskatt: 353 euro. Betalas årligen.

En eldriven smidesgrind i järn leder från en grusad kompakt körväg på ca 500 meter till fastighetens framsida, som huvudsakligen är lagd med grus. Längre fram finns en ytterligare grind som leder till garaget.

Beskrivning av villan:

En trappa leder upp till en stor, täckt framsida. Entrédörr till huset. Detta öppnar sig sedan upp i en storslagen bred hall. Dubbeldörrar till höger leder in i ett omfattande och ljust vardagsrum/mat-/sällskapsrum med en eldstad i trä i fokus och stora altandörrar med säkerhetsjalusier, som öppnas elektriskt och ger tillgång till en förtrollande nedre terrass på sidan av villan. Det finns även direkt tillgång till köket från vardagsrummet.

När man kommer tillbaka till hallen, längre fram till vänster finns huvud­sovrummet på entréplanet med inbyggda garderober och ett en-suite duschrum med dubbelt handfat och kommod, en walk-in-dusch samt toalett. Längre bort finns ett familjeduschrum med tvättställ, walk-in-dusch, bidé och toalett. Längst bort i hallen ligger sovrum 2, dubbelrum, med inbyggda garderober och dubbla altandörrar ut till den bakre terrassen.

Om man fortsätter hallen runt till höger och sedan direkt till vänster hittar man sovrum 3, dubbelrum, med inbyggda garderober och dubbla altandörrar ut till den bakre terrassen. Längre fram når man det omfattande och moderna köket med matplats och stora altandörrar som öppnar mot terrassen på sidan av villan. Köket har arbetsytor i kvarts, ett bra utbud av vägg- och underskåp samt andra kvalitetsmässiga vitvaror, inklusive inbyggd elektrisk ugn, gashäll, takmonterad fläkt och diskmaskin, plus två kyl/frysar osv. En dörr från köket leder till ett tvättrum/utility room med gott om förvaringsutrymme i skåp och plats för tvättmaskin. Här finns även gaspannan för varmvatten.

Från slutet av hallen leder en bred trappa upp till den övre nivån. Den består av ett enormt och luftigt vardagsrum (det kan vara ett ytterligare sovrum) med stora altandörrar som leder ut till takterrassen, vilken erbjuder en underbar utsikt över det omgivande landskapet och bergen. Från vardagsrummet finns en dörr som öppnar mot ett rymligt sovrum med två sängar, även det med altandörrar ut till takterrassen. Intill sovrummet med två sängar finns ett ytterligare badrum med stor kommod, hörnbadkar och toalett.

Utomhus:

På en lägre nivå, och med tillgång från baksidan av villan, finns ett stort garage.

Tomten är över 20 000 kvm. Större delen av tomten är inhägnad och har vackert anlagts med många träd och buskar, omväxlande med grusade ytor.

Det finns gott om plats för en pool och ett sommarkök, vilket är tillåtet och sker med förutsättning av bygglov.

Fastigheten har fördelar med:

El från elnätet.
Vattenförsörjning via brunn/borrhål.
Internet.
Larm.
Oljeeldad centralvärme.
Förberedd luftkonditionering i vissa rum.
Laminatgolv.
Dubbelglasade fönster med rejas.

Belysning och möbler är förhandlingsbart.

Fastigheten ligger i det fantastiska landskapet nära byn La Parroquia, bara 7–8 minuters bilresa bort, med många bekvämligheter som barer, lokal livsmedelsbutik, bageri, vårdcentral, apotekare, skola, kommunal utomhus offentlig simhall osv. Staden Velez-Rubio ligger ungefär 15 minuters bilresa bort. Den större och historiska staden Lorca med ett stort öppet utomhus shoppingcenter ligger 30 minuters bilresa från fastigheten, och stränderna i Aguilas och Mazarron ligger strax under en timmes bilresa från fastigheten.

Det finns en liten gemenskap runt huset med några grannar, främst spanska, brittiska, nederländska, belgiska och tyska.

En verkligen fantastisk villa som njuter av absolut fullständig integritet och måste ses för att verkligen uppskattas.