Villa till salu i Pinoso, Alicante

Vi är glada att kunna erbjuda till försäljning denna fantastiska villa, endast 2 år gammal.

Villan ligger bara 5 minuters bilväg från Pinoso och ligger på en stor tomt på 11739 m2, det finns några grannar i närheten, så den är inte isolerad, men huset och poolområdet ligger inte i blickfång och är mycket privat.

Villan är byggd till mycket hög standard med massor av tillägg, vilket gör det till en inflyttningsklar, nästan ny byggnad.

Huvudentrén är från den långa 32 m överdäckta terrassen med en halvvägg och rökfärgade glasräcken som täcker hela husets längd, vänd mot poolen och trädgården, man kommer in i en stor hall med vita marmoreffekt porcelansplattor överallt och vidare till det öppna vardagsrums- och köksområdet med vita marmortrappor till övre våningen.

Köket är fullt utrustat med vackra skåp och en köksö med tre sittplatser på ena sidan, plus ett uppfällbart eluttag här, köksön och arbetsytorna är tillverkade av ett grått silstone (mycket hållbart). Köket är utrustat med inbyggd ugn, mikrovågsugn, elektrisk spis och kolfälla samt diskmaskin, allt av kvalitet Siemens, plus en hög kyl/frys. Ett fönster ovanför diskhon vetter mot trädgården och poolområdet, och pardörrar leder ut till den överdäckta terrassen.

Från köket leder en skjutdörr in till tvättstugan, med tvättmaskin och torktumlare, elektrisk varmvattenberedare, vattenmjukningsanläggning och gott om hyllor, en dörr leder till utsidan, praktisk för att ta ut tvätten eller bära in varorna osv. Varmvattenberedaren är också kopplad till en solpanel utanför för varmvatten.

Från entréhallen leder en annan dörr till ett badrum med toalett, handfat, bad och dusch.

Till vardagsrummet som har fönster åt båda sidor och två uppsättningar pardörrar som öppnar mot framterrassen och en öppen spis i väggen för mysiga kvällar.

Från vardagsrummet leder en dörr med dörr i fickan till en Sovrums­suite på entréplan, med ett stort dubbelsovrum med inbyggda garderober och pardörrar ut till framterrassen. Dessutom ett en­suit-badrum med handfat, toalett, bidé och stort duschrum.

På första våningen finns en stor hall med en stor fönsterruta för att beundra utsikten och dörrar till tre dubbla sovrum samt ett badrum med toalett, handfat och dusch.

De första och andra sovrummen är lika stora, båda dubbla med inbyggda garderober, plus dörrar som öppnar till den stora runt-takterrassen, med härlig utsikt över hela området och kullarna och landskapet.

Det tredje sovrummet eller Master är större, med uttag plus USB på båda sidorna av sängen och har även ett dressingrum med hyllor och lådor med mera samt ett eget badrum med toalett, handfat och dusch i walk-in. Här finns även pardörrar ut till en enorm takterrass, med halksäkra plattor och låga väggar samt rökfärgade glasräcken för att få ut det mesta av den fantastiska utsikten.

Hela villan har ett centralt kanaliserat uppvärmning och kalluftssystem, myggnät på alla fönster som är lut- och vridbara och Schuko (en av de bästa tyska kvalitetsmärken).

Längs den överdäckade terrassen finns ett separat gästhus / annex, anslutet till huvudhuset men med egen ingång, ett stort vardagsrum/middagsrum och kök med samma köksenheter som huvudhuset och granitbänkskivor, och också fullt utrustat med ugn, spis och kyl/Frys, plus en tvättmaskin/torktumlare. En korridor leder till badrum med toalett, plus bidé, dusch, handfat och ett walk-in dusch, samt de två dubbla sovrummen med inbyggda garderober och TV-uttag. Hela gästhuset har varm- och kallskanaliserad central luftkonditionering, och myggnät på alla fönster.

Ute finns en stor pool på 10 x 5 meter med en halvvägg på ena sidan för extra integritet, ett saltvattensystem och värmepump, utomhusdusch samt sommarköver. Massor av terrasser runt poolen som även har en strandkant (bord på vardera sidan av trapporna för att koppla av i det grunda vattnet, eller simma eller dyka nedför den gradvisa lutningen till den djupare 2 m slutet).

Till ena änden av poolområdet finns en liten förvaringsbyggnad på 3 x 2 m där det också finns ett handfat och elförsörjning.

Till andra änden av poolen och terrassen finns ett BBQ-/sommalkök med en stor öppen grill, plus diskbänk, gasspis och kyl etc, bredvid finns en utomhus toa och handfat.

Bifogat här finns den dubbelt så stora garaget, med elektrisk dörr till framsidan och ytterligare en dörr till baksidan, inuti finns också solcellsomvandlaren och litiumbatteri. Utanför garaget finns de 16 solpaneler som försörjer huset och poolvärmaren.

Bakom garaget finns trappan till kontoret eller extra sovrum, här finns gott om plats för en dubbelsäng eller ett stort kontor med bra internetuppkopplingar eller studio med utsikt från terrassen.

Trädgården och tomten är helt inhägnad och har även en dubbel grind till baksidan för tillgång för traktor osv för att sköta de många mogna mandelträden som planterats runt hela tomten. Det finns också många fruktträd inklusive fikon, apelsin, citron, körsbär, plommon, nektarin, äpple, aprikos och kiwier samt ett par olivträd.

Huset nås via en elektrisk grind direkt från asfalterad väg och in på grusfarten som leder till huset och garaget med gott om plats för parkering.

Sammanfattningsvis finns det 6/7 sovrum och 6 badrum totalt, 2 kök plus utomhus BBQ-område, 2 vardagsrum, tre stora takterrasser, pool 10 x 5, dubbelgarage, solcellsanläggning med 16 paneler och litiumbatteri, myggnät på alla fönster och dörrar, full uppvärmd och kall centralkanaliserad luftkonditionering överallt, TV-uttag i alla sovrum, kommunalt vatten och el, ny enskild septisktank.

Denna villa är inflyttningsklar och tillgänglig nu, inget väntetid på 12 månader tills din villa byggs, och kan säljas möblerad inklusive alla vitvaror eller omöblerad, inte ens 3 år gammal ännu och knappt använd, endast som fritidsboende. Nära den populära staden Pinoso och bara en kort promenad till ett par barer och restauranger, samt Sierra del Carche nationalpark med bra vandringsleder, och ligger i ett samhälle av blandade expats och spanjorer.

Villan med en total byggnadsstorlek på 313 m2 har allt för en stor eller utökad familj med plats för alla att vara här samtidigt och njuta av semestrar eller att bo permanent. Tidig visning personligen eller på distans rekommenderas starkt.