Takvåning till salu i Es Mercadal, Menorca

Vi säljer en unik egendom på nästan 650.000 m², en exceptionell fastighet både genom sin storlek och genom mångfalden och rikedomen i sina natur-, jordbruks- och kulturarvsresurser.

Marken erbjuder en välbalanserad kombination av användningsområden som stärker dess värde och flexibilitet: stora arealer med odling utan bevattning och betesmarker, områden med virkesproducerande tallskog och inhemsk vegetation, ytor avsedda för fruktträd och en grönsaks-/köksträdgård med bevattning, samt fullständiga jordbruksinfrastrukturer som inkluderar stall, lador och kompletterande byggnader. Åtkomsten till en brunn framhävs också, en nyckelfaktor som ger vattenoberoende och stärker den naturliga balansen i gården.

När det gäller byggnader överstiger fastigheten 600 m² i bebyggd yta, med en samling byggnader både för jordbruk och bostäder som erbjuder en enorm utvecklingspotential. Bland dem hittar vi två bostäder som kräver en totalrenovering: ett imponerande herrgårdshus med stor historisk prägel och det gamla torparhuset, båda med möjligheter att omvandlas till bostads- eller turistutrymmen med högt värde. Därutöver finns moderna stall, lador och traditionella cisternkonstruktioner som utökar alternativen för användning.

Belägen i ett upphöjt läge med extraordinärt högt landskaps- och ekologiskt värde, har gården vidsträckta utsikter och en omgivning med fullständig stillhet. Dess historiska betydelse, dokumenterad sedan tiden för arabisk dominans, ger den en unik karaktär som är svår att återskapa.

Vi har här en fastighet med egen identitet, idealisk för den som söker ett projekt med framtidstro: från ett hållbart jordbruksföretag till ett restaureringsprojekt med inriktning på landsbygdsturism eller bevarande av kulturarvet. Det finns dessutom möjlighet att strukturera en gemensam investering för utvecklingen av ett hotellprojekt på landsbygden, alltid under förutsättning att gällande regelverk följs.