Villa till salu i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Till salu erbjuds ett mysigt enfamiljshus beläget på en privilegierad plats på Fragata-gatan i Sant Antoni de Calonge. Bara 1 minut till fots från stranden, kombinerar denna fastighet lugnet i en bostadsområde med bekvämligheten av att vara nära alla tjänster. Huset har en rymlig trädgård som är idealisk för att njuta av avkopplande stunder med familjen. Dess inre layout är funktionell och ljus, anpassad till behoven av ett modernt liv. Denna fastighet, resultatet av en noggrann studie av terrängens topografi och användarens behov, erbjuder en funktionell och optimal fördelning. Framträdande är de öppna och ljusa rummen, orienterade mot sydost, som gör att man kan njuta av naturligt ljus hela dagen. Utmärkande egenskaper: Bioklimatisk arkitektur: Fastighetens orientering, tillsammans med termiska isoleringar och effektiva klimatsystem, garanterar optimal komfort och en minskning av det ekologiska fotavtrycket. Byggkvalitet: De material som används, såsom armerad betong, aluminiumfönster med dubbelglas och förstklassiga ytskikt, säkerställer hållbarhet och värde på fastigheten på lång sikt. Privat trädgård och pool: En oas av lugn bara några steg från hemmet. Poolen, med ett effektivt filtreringssystem, är idealisk för att svalka sig under de varmaste månaderna. Teknologisk utrustning: Fastigheten har en komplett elektrisk installation med en kapacitet på 9.200 W, samt ett kanalsystem för klimatisering och fläktkonvektorer som garanterar optimal komfort året runt. Förnybar energi: Produktion av varmvatten genom solpaneler och aerotermi, tillsammans med andra åtgärder för energieffektivitet, bidrar till att minska energikostnaderna och koldioxidavtrycket. Fördelning: Källarvåning: Garage, förråd, lekrum, installationer och trappa till de övre våningarna. Bottenvåning: Rymligt vardagsrum med utgång till trädgården, fullt utrustat kök, två dubbelrum och två kompletta badrum. Första våning: Två dubbelrum och två kompletta badrum. Ytskikt: Inomhus: Kakel i badrum och kök, putsat och målat i övriga utrymmen. Golv av klinker och halkfritt klinker. Inredning av trä. Utomhus: Lackad aluminiumsnickeri, dubbelglas, persienner, termisk isolering utvändigt (SATE). Denna fastighet är en unik möjlighet att förvärva ett hållbart, modernt och bekvämt hem i en privilegierad miljö.