Villa till salu i Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Till salu erbjuds ett trivsamt fristående hus med ett privilegierat läge på Carrer Fragata i Sant Antoni de Calonge. Bara 1 minuts promenad från stranden kombinerar denna fastighet lugnet i ett bostadsområde med bekvämligheten av att ha all service nära till hands. Huset har en rymlig trädgård som är idealisk för avkopplande stunder med familjen. Den invändiga planlösningen är funktionell och ljus och anpassar sig till behoven i ett modernt liv. Denna fastighet, som är resultatet av en noggrann studie av terrängens topografi och användarens behov, erbjuder en funktionell och optimal planlösning. De öppna och ljusa ytorna, orienterade mot sydost, utmärker sig och gör det möjligt att njuta av naturligt ljus hela dagen.

Utmärkande egenskaper: Bioklimatisk arkitektur: Fastighetens orientering, tillsammans med värmeisolering och effektiva klimatsystem, garanterar optimal komfort och minskar det ekologiska fotavtrycket. Hög byggkvalitet: De material som använts, såsom armerad betong, aluminiumfönster med tvåglas och förstklassiga ytbehandlingar, säkerställer fastighetens hållbarhet och långsiktiga värde. Privat trädgård och pool: En lugn oas bara några steg från huset. Poolen, med ett effektivt filtreringssystem, är idealisk för att svalka sig under de varmaste månaderna. Teknisk utrustning: Fastigheten har en komplett elinstallation med en effekt på 9 200 W samt ett kanalsystem för klimatkontroll och fan-coils som garanterar optimal komfort under alla årstider. Förnybar energi: Produktionen av tappvarmvatten med solpaneler och aerotermi, tillsammans med andra energieffektiviseringsåtgärder, bidrar till att minska energiförbrukningen och koldioxidavtrycket.

Planlösning: Källarplan: Garage, förråd, spelrum, teknikutrymmen och trappa till de övre våningarna. Bottenvåning: Rymligt mat- och vardagsrum med utgång till trädgården, utrustat kök, två dubbelrum och två kompletta badrum. Övre våning: Två dubbelrum och två kompletta badrum.

Ytskikt: Invändigt: Kakel i badrum och kök, putsade och målade ytor i övriga utrymmen. Klinker och halksäker klinker. Invändigt träarbete. Utvändigt: Lackade aluminiumprofiler, tvåglasfönster, persienner, utvändig värmeisolering (SATE).

Denna fastighet är ett unikt tillfälle att förvärva ett hållbart, modernt och bekvämt hem i en privilegierad omgivning.